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十三、安徽黃山市38畝國有建設(shè)用地使用權(quán)（12月11日至12月24日掛牌出讓）
黃山概況：黃山市位于安徽省最南端，境內(nèi)匯聚豐富的自然資源與歷史人文遺跡于一身，是著名的國際旅游城市。全市總面積9807平方公里，全市以山地為主,土地資源緊缺。黃山市轄3個市轄區(qū)（黃山區(qū)、徽州區(qū)、屯溪區(qū)）、4個縣以及黃山國家級風(fēng)景區(qū)、黃山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、黃山高鐵新區(qū)。全市戶籍人口147.28萬人，其中城鎮(zhèn)人口60.07萬人。屯溪區(qū)人口約28萬人。屯溪區(qū)，是黃山市的中心城區(qū)，是黃山市的政治經(jīng)濟(jì)文化中心、城市商業(yè)娛樂中心。2013年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值468億元，全年接待游客3732.6萬人次，旅游總收入314.5億元。2014年1-5月全市商品房成交均價為4401.6元/㎡，其中中心城區(qū)成交均價為5910元/㎡，最高已達(dá)7000元/平方米。
項目介紹:項目位于黃山市（中心城區(qū)）屯溪區(qū)---原第一機(jī)床廠地塊，屯光派出所東側(cè)、皖贛鐵路南側(cè)、屯光大道北側(cè)。土地面積25474.82（合38.21畝），土地用途為商服、住宅用地，容積率≤2.5（商業(yè)比例60%），建筑密度≤40%，綠地率≥30%；起拍價170萬/畝（樓面地價約1020元/㎡），競買保證金1300萬元，競買準(zhǔn)備金250萬元。
項目優(yōu)勢：1、塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，屬屯溪區(qū)核心區(qū)域，離市政府約5分鐘車程，離黃山老城區(qū)8分鐘左右車程。
2、周邊配套完善。周邊銀行（中行、農(nóng)行、建行、交行）、行政單位（公安局、房管局、屯光鎮(zhèn)政府、城投公司）、大型企業(yè)（家具建材城、汽車城）眾多、剛需強(qiáng)。均在項目1公里輻射范圍內(nèi)。
3、交通便利。地塊緊鄰城市主干道屯光大道（雙向6車道）北側(cè)，交通極為方便。屯光大道西至黃山風(fēng)景區(qū)南門，東至徽州區(qū)、徽州古文化園、歙縣，是黃山市各縣區(qū)和名勝古跡的重要樞紐，交通要道。
4、環(huán)境優(yōu)美。項目北靠金竹山風(fēng)景區(qū)，南至4A級風(fēng)景區(qū)新安江觀光帶僅2分鐘車程，景點林立、景色優(yōu)美、宜商宜居。
5、價格優(yōu)勢。周邊新開樓盤【綠地濱江壹號】，拿地價格310萬/畝，住宅均價7000元/平方米以上，商鋪26000-28000元/平方米?！咎於际赘糠烤鶅r6600元/平方米，商鋪未開盤，周邊老小區(qū)二手房均價6200元/平方米左右。
6、地塊位于屯溪區(qū)核心位置，屯溪區(qū)為黃山市中心城區(qū)，功能定位為傳統(tǒng)的城市金融商貿(mào)服務(wù)、行政辦公、文化娛樂、科研文教以及商業(yè)服務(wù)綜合區(qū)；新興的市域旅游經(jīng)濟(jì)增長點；重要的城市歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)；環(huán)境優(yōu)良的城市住區(qū)。
7、教育資源得天獨厚。幼兒園、示范小學(xué)、示范中學(xué)、田家炳實驗學(xué)校均在項目500米范圍內(nèi)。
8、地塊政府規(guī)劃為商住性質(zhì)，商服建筑面積為總建筑面積的60%，周邊無大型商業(yè)，商業(yè)僅靠臨街的一些小商鋪，地塊適宜打造商業(yè)綜合體加高層住宅。
9、黃山市是國際知名旅游都市，以黃山風(fēng)景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱，人均收入高，消費能力強(qiáng)，有極強(qiáng)購買能力。
漢海緊急拍賣信息
1. 12月2日拍賣山西武鄉(xiāng)縣鉆井隊及糠醛廠棚戶區(qū)改造項目投資收益權(quán)；
2. 12月3日拍賣湖北浠水鄂東濱江新區(qū)兩宗97畝商住用地；
3. 12月3日拍賣福建寧化縣閩贛物流園首動期項目投資收益權(quán)；
4. 12月3日拍賣黑龍江密山市山海酒樓以東片區(qū)項目投資權(quán)；
5. 12月4日拍賣甘肅張掖市濱河新區(qū)規(guī)劃民樂北路57.6畝商住用地；
6. 12月5日拍賣甘肅白銀市56.2畝、96.9畝、101.5畝、99.7畝、98.3畝、151畝六宗商住用地;
7. 12月5日拍賣黑龍江樺南縣前進(jìn)路33畝地下商業(yè)街使用權(quán)；
8. 12月9日拍賣湖南石門縣楚江鎮(zhèn)40畝、33畝、82畝、78畝商住用地；
9. 12月10日拍賣湖北麻城市西環(huán)路與建設(shè)路交叉處約19.8畝商住用地；
10. 12月11日拍賣河南博愛縣67.17畝、31.87畝兩宗居住用地；
11. 12月12日拍賣江蘇省洪澤縣高良澗鎮(zhèn)政府片區(qū)投資收益權(quán)；
12. 12月12日拍賣湖北洪湖市文泉東路以北57.8畝商住用地；
13. 12月17日拍賣湖北應(yīng)城應(yīng)城市解放街房產(chǎn)一處；
14. 12月17日拍賣湖南澧縣12.5畝、11畝、67畝、19.7畝商住用地
15. 12月18日拍賣湖南郴州市寒溪路以西136畝、53.7畝商住用地；
16. 12月18日出讓河南遂平縣一高北側(cè)兩宗104畝商住用地；
17. 12月18日拍賣陜西彬縣涇河新區(qū)中醫(yī)醫(yī)院以北70畝商住用地，新民鎮(zhèn)鴻泰路7畝、3.7畝商業(yè)用地、11畝商住用地；
18. 12月19日拍賣湖南隆回縣城城南城市綜合體、城市客廳片區(qū)項目投資權(quán);
19. 12月19日拍賣四川洪雅縣洪川鎮(zhèn)34畝、61畝商住用地；
20. 12月24日出讓安徽黃山市原第一機(jī)床廠37.8畝商住用地;
21. 12月26日出讓安徽金寨縣現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園黃山路以南67畝商住用地
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