陜西法門寺佛文化景區(qū)BT項目出讓
該項目位于寶雞市法門寺佛文化景區(qū)綜合服務(wù)區(qū)，項目占地約1053畝，位于景區(qū)綜合服務(wù)區(qū)核心地段
主要內(nèi)容：
項目地緊鄰供奉佛指舍利的合十舍利塔，地塊規(guī)整。項目總投資1.6745億元，主要包括以下內(nèi)容：
（一）、現(xiàn)金投資5265萬元。按法門寺佛文化景區(qū)要求用于項目范圍內(nèi)約1053畝土地收儲（現(xiàn)金主要用于項目范圍內(nèi)土地的補償費用，每畝約5萬元）。付款方式：競買保證金1000萬元，拍賣成交當(dāng)日即轉(zhuǎn)作首批合同款，3個月內(nèi)支付至2000萬元（含競買保證金）。為保

證收儲工作的順利進行，剩余合同款競得人根據(jù)政府收儲進度分批支付。項目運作主體應(yīng)提前10個工作日以書面方式通知競得人，以保證競得人按期支付，確保收儲工作的順利進行。
（二）、工程建設(shè)總投資1.148億元。包括：1.修建靈山路（長350米，寬32米，投資強度448萬元） 、普陀路（長350米，寬24米，投資強度336萬）、九華路（長350，寬32米，投資強度448萬元）、峨眉路（長350，寬34米，投資強度476萬元）、五臺路（長350米，寬24

米，投資強度336萬元）、敦煌路（長350米，寬34米，投資強度476萬元）、法門大道（長2200米，寬40米，投資強度3520萬元）六橫一縱七條道路（4300米）及綠化帶的建設(shè)共計8800萬元。道路占地共計約226畝，綠化帶占地約102畝；2.共計14條街巷道路的建設(shè)費用共

計2680萬元，街巷道路占地約115畝。
（三）、后期匹配可供出讓的商住用地約610畝（大于等于610畝），容積率為1.0-2.0。供地計劃：甲乙雙方根據(jù)收儲進度及完成的工程量協(xié)商供地時間（如：投資人完成整個項目總投資的30%后開始第一塊地的供應(yīng)，大小約200畝）。
（四）、競得人后期收益為使用權(quán)出讓溢價部分的60%。

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