地塊概況：
地塊東臨英山縣人民醫(yī)院，南臨沿河西路，西臨溫泉南路，北臨和諧路。用地面積約38.40畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地。
地塊規(guī)劃指標(biāo)：
地塊名稱：英山縣新人民醫(yī)院西地塊
土地用途：商住用地
用地面積㎡：25599㎡
建筑密度：＜35%
容積率： ＞1.0＜3.5
參考價(jià)格：100萬(wàn)/畝
地塊周邊概況：
地塊緊鄰英山縣人民醫(yī)院和中脘國(guó)際大酒店，距英山縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校和約100米、距英山縣客運(yùn)站約1公里、距茶韻古鎮(zhèn)約500米。地塊周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)、酒店、交通配套齊全。與本地塊最近的商業(yè)體茶韻古鎮(zhèn)商鋪均價(jià)約10000元/㎡，距地塊最近的項(xiàng)目御河花園住宅均價(jià)約3200元/㎡。地塊投資簡(jiǎn)介：
1、英山縣房地產(chǎn)處于起步階段，發(fā)展空間十分的廣闊，城西新城是英山縣政府大力發(fā)展方向，地塊所處區(qū)位是城西新城的核心地段，未來(lái)升值潛力巨大。
2、地塊位于和諧路以南，溫泉南路以西，沿河西路以北，沿和諧路或沿河西路至老城區(qū)中心僅2.5公里左右，距英山縣長(zhǎng)途汽車站1公里左右，交通極其便利。
3、地塊周邊教育配套完善，其中思源國(guó)際學(xué)校是由香港言愛(ài)基金會(huì)無(wú)償捐助1000萬(wàn)元，縣政府籌資5000萬(wàn)元建成的公辦九年一貫制寄宿學(xué)校，建設(shè)用地面積46661平方米（約70畝），總建筑面積22186.35平方米，綠地面積14700.74平方米。學(xué)校教育教學(xué)設(shè)施設(shè)備齊全。校園辦學(xué)條件優(yōu)良，是一所起點(diǎn)高、標(biāo)準(zhǔn)高、質(zhì)量高的一流學(xué)校。學(xué)校周邊現(xiàn)在只有一個(gè)還建小區(qū)，無(wú)其他樓盤開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)商若在此時(shí)投資建設(shè)必能確定此區(qū)域內(nèi)的開(kāi)發(fā)領(lǐng)先地位。
4、地塊周邊醫(yī)療資源完備，緊鄰英山縣新人民醫(yī)院，英山縣人民醫(yī)院始建于1949年，是一所集醫(yī)療急救、康復(fù)保健、科研教學(xué)為一體的“二級(jí)甲等醫(yī)院”和“愛(ài)嬰醫(yī)院”，是衛(wèi)生部國(guó)際救援中心網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院和全縣業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)中心，目前是英山縣醫(yī)療水平最高的醫(yī)院，新醫(yī)院大樓預(yù)計(jì)在2014年底建成投入使用。
5、地塊與中皖國(guó)際大酒店隔沿河西路相望，距茶韻古鎮(zhèn)500米， 中皖國(guó)際大酒店開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（一期）占地4.143公頃，位于英山縣西城規(guī)劃區(qū)內(nèi)東河西北側(cè)。項(xiàng)目總投資4億元，酒店主樓22層，按超四星級(jí)旅游飯店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建成后將是目前英山縣星級(jí)水平和服務(wù)水平最高檔次的酒店。茶韻古鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目按“一次規(guī)劃，分期開(kāi)發(fā)”方式建設(shè)，規(guī)劃面積3000畝，總投資50億元，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代茶業(yè)加工區(qū)、茶文化展示區(qū)、茶產(chǎn)品貿(mào)易區(qū)等五大區(qū)域，使之成為英山乃至鄂東地區(qū)茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“航空母艦”。
6、該地塊周邊配套齊全、體量適中（約38.40畝），三面臨路，地塊規(guī)整，臨街面大宜商宜居。有建設(shè)周期短、投資壓力小、運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)低、投資回報(bào)快、未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ蟮忍攸c(diǎn)。
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