晉中市太谷縣金谷南廣場投資收益權項目（5月15日拍賣）
全縣總面積1050平方公里，全縣31萬人口，其中城鎮(zhèn)人口13萬,2013年，全縣生產總值

突破了63億元，財政收入達到了8億元，城鎮(zhèn)居民人均收入22823元，農民人均收入

12496元，在山西省全省縣域經濟發(fā)展考核中太谷位居38個無煤縣第二，是晉中地區(qū)發(fā)

展最好的縣份之一。
項目基本情況
太谷縣金谷南廣場土地項目投資收益權。包含108國道景觀橋以南、縣城中軸線兩側范

圍內的土地征收、搬遷、安置補償等和步行街、廣場、天后宮等仿古建筑工程建設投資

等。其中：
1、擬收儲土地位于太谷縣金谷南廣場片區(qū)內長約640米，規(guī)劃拆遷紅線約為90米。土地

總面積約100畝，后期可供出讓的凈用地面積約70畝（以實測為準），現狀為集體用地

等，尚未進行土地收儲。
2、收儲及拆遷費用7000萬元；步行街、廣場、天后宮、城墻及牌樓等仿古建筑工程投

資建設資金3500萬元。
土地項目投資收益權價款底價和競買保證金：土地項目投資收益權拍賣價款為1.05億元

。
價款包含：
1).步行街、廣場、天后宮、城墻及牌樓等建設工程投資3500萬元；
2).金谷南廣場項目內100畝土地的征收、搬遷、安置補償等費用7000萬元。
本次拍賣的競買保證金為1000萬元，競買準備金200萬元。

項目優(yōu)勢
1、金谷南廣場項目是太谷縣委縣政府重點打造的旅游文化商業(yè)地產，項目位于太谷中

軸線上，太谷中軸線是政府規(guī)劃的歷史景觀軸，也是連接老城區(qū)與新城區(qū)的軸線。
2、金谷南廣場項目落成后將是太谷縣唯一的商業(yè)步行街，項目緊鄰的金谷大道是太谷

未來的經濟帶。
3、金谷南廣場項目緊鄰太谷舊縣衙、鼓樓、孔祥熙故居等旅游名勝，落成后極具旅游

觀賞價值。
4、金谷南廣場項目周邊有較多高檔住宅小區(qū)，人氣旺盛，未來商業(yè)需求旺盛。
5、項目周邊配套設施完善；有學校、醫(yī)院、酒店等設施。

項目詳詢：張經理 13545119114