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彭芳繼
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四川成都郫都萬達附近985畝特色小鎮(zhèn)項目合作發(fā)展
20000萬建設用地 | 合作
【城市概況】資陽地處四川盆地中部,是四川唯一同時連接成渝“雙核”的區(qū)域性中心城市??側丝?07.3萬,城區(qū)人口約50萬。城區(qū)房價4200元-5500元/平方米。
項目一:YD-2014-031地塊 ,位于資陽市主城區(qū)最具發(fā)展?jié)摿Φ男腋4蟮郎?、緊鄰萬達城市綜合體。土地面積約67.3畝,土地用途為居?。ㄉ虡I(yè)占比≤8%),容積率≤3.2,建筑密度≤23%,綠地率≥35%,參考價 150萬/畝,樓面地價703元/平方米;項目四面臨路,具有很高的商業(yè)價值;周邊配套日趨完善,道路交通優(yōu)勢明顯;
項目二:YD-2015-018地塊 ,位于二環(huán)路北三段,土地面積約112.7畝,土地用途為居住(商業(yè)占比≤3%),容積率≤2.5,建筑密度≤25%,綠地率≥35%,參考價 130萬/畝,樓面地價780元/平方米;
1、項目處于資陽市新老城區(qū)的結合處,是主城區(qū)最具優(yōu)質教育資源的區(qū)域;
2、周邊配套優(yōu)質商業(yè)(商場、超市、美食街、風情商業(yè)街等);優(yōu)質醫(yī)療(資陽市人民醫(yī)院);優(yōu)質教育(資陽中學、九年制義務教育完全學校、雁江八小等);公園配套(三賢文化公園、九曲河公園等);
3、項目東臨新機場快速路(雙向八車道),至新機場(成都國際機場)車程僅15分鐘,極具開發(fā)價值。
項目三:YD-2014-016地塊,位于濱江路,迎賓大橋旁,過橋即為老城區(qū),交通便利。土地面積約181.4畝,土地用途為商?。ㄉ虡I(yè)占比10%-15%),容積率≤2.8,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,參考價 130萬/畝,樓面地價696元/平方米。地塊位于資陽市政府重點打造的高鐵新區(qū)(沱東新區(qū))板塊,并緊鄰高鐵站,非常具有商業(yè)開發(fā)及居住價值;項目西鄰沱江,周邊自然環(huán)境優(yōu)越,適合打造高品質的宜居宜商樓盤。