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彭芳繼
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11月16日拍賣貴州畢節(jié)黔西縣老城核心商業(yè)30畝土地
面議建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
11月16日拍賣貴州畢節(jié)黔西縣老城區(qū)核心商業(yè)30畝商住地
9000萬建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
貴州黔西縣老城區(qū)原客運站30畝商住用地出讓可建小型綜合體
300萬建設(shè)用地 | 合作
貴州畢節(jié)黔西縣老城區(qū)核心位置,原客車站地塊項目:項目面積19822㎡(29.73畝),容積率:10(容積率只為上限,并不是強制投資人修建至10.0);建筑密度:50%;綠地率:25%;建筑限高:100米。招商價300萬元/畝,總價9000萬元起拍。
地塊優(yōu)勢:
1、地價現(xiàn)已低于評估價,與同地理位置的地塊相比具有很大的地價競爭力。
2、城市配套費以及人防費免除,并且可以與政府簽訂招商引資協(xié)議,其余所涉及的所有規(guī)費按照法律規(guī)定范圍內(nèi)按最低標準收取。
3、黔西縣后期將撤縣建市改名為水西市,貴州省政府已同意,正上報國務(wù)院。目前,全縣96萬人口,城市人口近28萬人,城鎮(zhèn)化率低,撤縣建市需要城市人口達到50萬人,剛需較強,并且,黔西縣經(jīng)濟實力排名為畢節(jié)市所轄各縣的第一,2014年全縣生產(chǎn)總值149.29億元。
4、地塊位于黔西縣老城商業(yè)核心區(qū),交通便利,人流量巨大。臨黔西縣唯一主街,沿街面長,并且沿主街面已無商鋪出售,僅有一些多年前建成的破舊門面出租,租金以每年百分之十增長,商業(yè)的剛性需求極大,可謂是一鋪難求。
5、黔西縣的經(jīng)濟實力在畢節(jié)市所轄各縣排名第一,并且處于貴陽一小時經(jīng)濟圈,目前,已通黔織高速(黔西-織金)、黔大高速(黔西-大方),15年年底建成黔貴高速(黔西-貴陽),黔西至貴陽縮短為76公里。
6、5A級景區(qū),百里杜鵑盛開于此。每當花季,百萬人至此賞花,據(jù)悉,單日游客接待量突破30余萬人次,清明節(jié)期間百里杜鵑景區(qū)成為全國最熱門景區(qū),游客接待量全國第一。