本人因家中有事,現(xiàn)急欲將經(jīng)營十年的一座山地忍痛轉(zhuǎn)讓
A:現(xiàn)狀
1:此山承包期為三十年,現(xiàn)已經(jīng)營十年
2:此山地面積約4000畝,其中可耕地面積約700畝,三證齊全（承包合同，林權(quán)證，土地使用證）并有退耕還林證和兌現(xiàn)證（約２０萬）
3:交通便利，距太焦線不足五公里，南，北，西有榆黃公路(省道)和太長高速公路環(huán)繞,距榆黃公路一公里,太長高速公路2公里
4:綠化面積已達(dá)5５％左右，現(xiàn)在已經(jīng)初具一定的規(guī)模，主要林木有刺槐60余萬株,(現(xiàn)已成林)種植大紅袍花椒樹1000余株(已掛果)杏樹10000余株(已掛果)苜蓿150多畝.另楊柳樹,松柏風(fēng)景樹約10000余株(2007年經(jīng)物價局價格認(rèn)證中心和林業(yè)局實地考查認(rèn)證頒發(fā)了<資產(chǎn)評估報告>)
B:轉(zhuǎn)讓事宜
轉(zhuǎn)讓價格為每畝每年7元左右
并可幫忙辦理延長合同（50-70年）


附:可開發(fā)計劃和效益分析
1:種植優(yōu)種核桃樹15000-2000株
效益分析:按二年生優(yōu)種核桃樹成活率85%保守計算13000-17000株第4年掛果,株產(chǎn)1公斤優(yōu)質(zhì)核桃效益可達(dá)25萬元左右.而且四年以后的產(chǎn)值會逐年增加.所以是很有開發(fā)價值(核桃樹屬于抗寒、抗旱、耐貧瘠，特豐產(chǎn)，適應(yīng)性廣的樹種,而且價格逐年攀升,市場一直是供不應(yīng)求的局面)
2:發(fā)展優(yōu)種紅棗2000株,可利用現(xiàn)有的酸棗樹嫁接優(yōu)種紅棗,既能縮短生長期,又可以提高成活率,而且見效快,成本低.
效益分析:利用嫁接移植的方法發(fā)展紅棗園三年掛果是比較現(xiàn)實的,二千株棗樹最低可產(chǎn)紅棗六千公斤產(chǎn)值在六萬元左右.并且產(chǎn)量也是逐年增加
3:在現(xiàn)有1000株花椒樹的基礎(chǔ)上再種植1000株
效益分析:07年秋本人采摘花椒近千斤,收入近二萬元,如果再增加一千株,三年后的收入會以每年四萬元的速度遞增
4:培育,種植,嫁接具有地方特色的各種水果,如桃樹,梨樹,李子等,每年也會是筆不小的收入.
5:養(yǎng)殖規(guī)劃:可利用林地養(yǎng)雞,完全進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖,按5000只計算,現(xiàn)有林地完全可以為其提供采食,5000只雞所產(chǎn)高營養(yǎng)生態(tài)蛋,當(dāng)年就可收回成本,第二年效益可成倍增長.
現(xiàn)有苜蓿地150多畝.(苜蓿以\\\"牧草之王\\\"著稱，不僅產(chǎn)量高，而且草質(zhì)優(yōu)良，各種畜禽均喜食)在牛羊等大型牲畜的養(yǎng)殖上可為其提供充足的飼料
以上只是很簡單的前景規(guī)劃和分析,希望有識之士能盡快與本人聯(lián)系,不誠者勿擾