一、標(biāo)的名稱：

海南云月湖度假村內(nèi)土地、房產(chǎn)



二、標(biāo)的位置：

標(biāo)的位于海南省儋州市近郊?？谥寥齺單骶€省道150公里處，距新建成的儋州市人民大道西段入口處僅4公里。度假村往西1.5公里是馳名全國的華南熱帶農(nóng)業(yè)大學(xué)和中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院（簡稱兩院），旁邊為儋州市人民公園。從?？谑兄炼燃俅弪?qū)車途經(jīng)西線高速公路，行程不足二個小時(shí)，從儋州市區(qū)至度假村驅(qū)車行程只需五分鐘。



三、標(biāo)的性質(zhì)：旅游度假房地產(chǎn)



四、標(biāo)的數(shù)量：

國有土地使用權(quán)面積235705.77平方米（約353.5畝，有土地證，土地用途為旅游，終止日期為2068年4月15日），房產(chǎn)面積17888平方米。房產(chǎn)均為別墅，共36棟，其中14棟已辦理房產(chǎn)證，云月湖度假村目前正常經(jīng)營。



五、標(biāo)的現(xiàn)狀描述：

云月湖省級風(fēng)景名勝區(qū)，是海南島著名的淡水旅游風(fēng)景區(qū)之一，境內(nèi)擁有大小湖灣30多個。碧波漣漪、湖山疊翠的自然景觀，構(gòu)成了度假村優(yōu)美的山水畫卷。海南云月湖度假村1992年動工建設(shè)，1993年上半年開始營業(yè)，2001年被國家旅游局評定為三星級度假酒店，配套房產(chǎn)有風(fēng)情木屋10幢，行政辦公樓、餐飲娛樂綜合樓和俱樂部樓各1幢。度假村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，電力、電信、電纜均采用地埋式，配有衛(wèi)視接收站、閉路電視系統(tǒng)、西門子程控電話系統(tǒng)，供火、供電配套自成一體。為了完善酒店服務(wù)功能，度假村還增設(shè)了燒烤園、露營帳篷、網(wǎng)球場、垂釣等服務(wù)內(nèi)容。

度假村開業(yè)以來，先后接待過許多黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人，朱瑢基、田紀(jì)云、李鐵映、谷牧、錢偉長等曾在此下榻。度假村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，電力、電信、電纜均采用地埋式，配有衛(wèi)視接收站、閉路電視系統(tǒng)、西門子程控電話系統(tǒng)，供水、供電配套自成一體。同時(shí)，度假村還在主干道兩側(cè)建成10萬㎡的海南全省唯一的9洞高爾夫球場。為了完善酒店服務(wù)功能，度假村還增設(shè)了燒烤園、露營帳篷、網(wǎng)球場、垂釣、游艇等服務(wù)內(nèi)容。由于度假村獨(dú)特的自然資源和區(qū)位優(yōu)勢，2002年科技部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合批準(zhǔn)的海南省唯一的一個國家農(nóng)業(yè)科技開發(fā)園區(qū)管委會入駐于此，并將云月湖度假村列為開發(fā)區(qū)的中央核心區(qū)。

投資前景： 1、目前洋浦開發(fā)區(qū)的建設(shè)已出現(xiàn)全面啟動的現(xiàn)狀（啟動項(xiàng)目見附件一），當(dāng)前基本已落實(shí)的最大投資項(xiàng)目是沙特投資300個億的我國商品石油儲備基地，計(jì)劃在2007年開工。 2、省委、省政府已成立洋浦、儋州合并工作協(xié)調(diào)小組，按照這一目標(biāo)，儋州市即將在整合洋浦開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)上，晉升為海南省第三個地級城市和海南西部重要的經(jīng)濟(jì)中心，帶動西部各縣的快速發(fā)展。如果這一工作能順利完成，儋州市的城市建設(shè)必將迎來一個新的開發(fā)高潮。 3、云月湖是海南著名的淡水湖風(fēng)景區(qū)，與南麗湖不同在于它有六個大小不同的半島和湖心島組成，相互映像，傍山抱水，是大型親水旅游房地產(chǎn)開發(fā)的理想項(xiàng)目。 4、華南帶農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院兩個國家級科研單位，教職員工及家屬人數(shù)約3萬人，在校大學(xué)生為1.5萬人。近5萬人的消費(fèi)群體是度假村可以依賴的重要資源。 5、儋州國家農(nóng)業(yè)科技開發(fā)園區(qū)是由科技部、農(nóng)業(yè)部和海南省政府聯(lián)合批準(zhǔn)的國家級開發(fā)區(qū)，而云月湖度假村正好位于該開發(fā)區(qū)設(shè)計(jì)中核心區(qū)中的核心區(qū)，投資和利用空間較大。



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