今年以來(lái)，柳州市自然資源和規(guī)劃局緊扣“高質(zhì)量”這一關(guān)鍵詞，大力推進(jìn)自然資源合理開(kāi)發(fā)利用的決策部署，堅(jiān)持“要素跟著項(xiàng)目走”和“增存掛鉤”計(jì)劃指標(biāo)配置原則,積極探索節(jié)約集約用地的新途徑和新機(jī)制，全力盤活存量土地及批而未供土地，取得顯著成效。截至6月30日，全市已完成盤活存量土地36519畝，完成自治區(qū)下達(dá)上半年任務(wù)的272%，超額完成全年任務(wù)。在2022年上半年全區(qū)土地節(jié)約集約利用情況通報(bào)中，柳州市近五年平均供地率、盤活存量土地進(jìn)度、閑置土地處置任務(wù)完成量走在全區(qū)前列，其中近五年平均供地率達(dá)75.39%，位列全區(qū)第一。
科學(xué)制定計(jì)劃，以目標(biāo)為導(dǎo)向加快項(xiàng)目供地。根據(jù)柳州市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及項(xiàng)目需求，制定2022年市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃并印發(fā)實(shí)施。通過(guò)科學(xué)編制年度土地供應(yīng)計(jì)劃，對(duì)照產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及其他重大項(xiàng)目用地需求，以供地目標(biāo)為導(dǎo)向，加強(qiáng)征地拆遷與土地供應(yīng)聯(lián)系，有序推進(jìn)土地供應(yīng)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)各類重大項(xiàng)目應(yīng)保盡保。
大力推進(jìn)信息化建設(shè)，助力存量用地精準(zhǔn)盤活。依托自然資源基礎(chǔ)信息平臺(tái)、柳州市時(shí)空信息云平臺(tái)等綜合性信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)供地?cái)?shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化、可視化管理，為摸清批而未供土地家底、分類施策盤活用地等工作提供有效支撐。同時(shí)，探索開(kāi)發(fā)柳州“智慧招商”系統(tǒng)，通過(guò)電子地圖、全景影像和土地要素保障圖相結(jié)合的方式，全方位梳理市本級(jí)產(chǎn)業(yè)用地分布，供企業(yè)線上快速查找、定位和統(tǒng)計(jì)符合自身需求的地塊，從而實(shí)現(xiàn)土地和項(xiàng)目無(wú)障礙對(duì)接，進(jìn)一步提高土地供應(yīng)效率。
核清批而未供家底，分類施策盤活存量用地。通過(guò)信息化等手段，對(duì)歷年批而未供土地、規(guī)劃性質(zhì)、征地拆遷情況等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行疊加分析，建立明細(xì)臺(tái)賬，上圖管理，按照項(xiàng)目類型對(duì)存量用地進(jìn)行整理分類，“一地一策”進(jìn)行盤活。繼續(xù)深化標(biāo)準(zhǔn)地改革，大力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，加快已通過(guò)入園論證產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、已達(dá)成意向的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地供應(yīng)工作。此外，通過(guò)積極探索經(jīng)營(yíng)性用地供地方式，探索完善土地供應(yīng)“用地預(yù)申請(qǐng)”新模式，通過(guò)推介會(huì)、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)定向推介、制作推介視頻等方式大力推介地塊，促進(jìn)地塊成交，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性用地精準(zhǔn)供地。
集中攻堅(jiān)征地難題，解決征地拆遷“最后一公里”。以供地為導(dǎo)向，以完成整宗地征拆為目標(biāo)，向城區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）有針對(duì)性地下達(dá)征地拆遷任務(wù)，從市級(jí)層面統(tǒng)籌項(xiàng)目征地拆遷資金，有針對(duì)性地集中人力物力和資金攻堅(jiān)近期擬供地地塊，有效解決征地“最后一公里”問(wèn)題，保障批而未供土地優(yōu)先供應(yīng)，讓更多地塊能及時(shí)投放市場(chǎng)。
大力開(kāi)展“企業(yè)服務(wù)年”活動(dòng)，保障項(xiàng)目土地供應(yīng)。堅(jiān)持“要素跟著項(xiàng)目走”，建立重大項(xiàng)目用地保障工作機(jī)制，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包片聯(lián)系項(xiàng)目制，設(shè)立12個(gè)縣區(qū)（新區(qū)）項(xiàng)目服務(wù)組，不定期到各縣區(qū)、新區(qū)管委會(huì)開(kāi)展重大項(xiàng)目建設(shè)上門服務(wù)，解決重大項(xiàng)目在土地供應(yīng)及開(kāi)發(fā)建設(shè)等相關(guān)問(wèn)題，同時(shí)主動(dòng)與各房地產(chǎn)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)深入對(duì)接，了解企業(yè)對(duì)土地供應(yīng)方面意見(jiàn)建議，及時(shí)優(yōu)化土地供應(yīng)相關(guān)政策，促進(jìn)項(xiàng)目用地順利供應(yīng)。
