京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)在業(yè)界最早開始踐行，國內許多業(yè)態(tài)都開始于這里，如鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)生山吧、鄉(xiāng)村民宿、休閑農業(yè)、農業(yè)莊園、休閑度假山莊等。京郊曾經有過不少成功案例，如藍調山莊、蟹島、留民營生態(tài)農場等。
據2018年公開資料顯示，京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)產值930億，當年江西省的對應數據是150億，江西系典型的農業(yè)大省，就這一數據可見，京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)的優(yōu)勢遠遠大于其他地區(qū)，因為其有著國內外少有的最強大的消費人群。雖然京郊有發(fā)展鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)的強大優(yōu)勢，但總體來說，其表現并未達到相應的地位，反觀其他地區(qū)鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)近些年發(fā)展都較為強勢，究其原因如何，從以下幾個方面作些分析。
首先是水資源天然稟賦不足。京郊地區(qū)大環(huán)境系地處北方地區(qū)，處于華北平原與太行山脈、燕山山脈的交接部位?？傮w表現為干旱缺水，不及南方山清水秀，其氣候條件表現為春秋季較短，夏冬季稍長，植物自然生長條件弱，冬季寒冷，不利于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)，秋冬季自然環(huán)境景觀表現為單調，缺少綠色及鮮亮色彩。寶貴水資源須確保京城的用水安全，難以滿足發(fā)展京郊地區(qū)休閑農業(yè)之用。
其次是土地資源利用受限。土地資源系一切產業(yè)發(fā)展的最基本前提，京郊之所以能最早發(fā)展鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)，就是因為其有一些可以利用的土地資源，包括集體宅基地及集體農業(yè)用地，加之一些傳統(tǒng)鄉(xiāng)村古村落及遺產文化元素，在早年的開發(fā)利用中顯示了優(yōu)勢，但隨著京城的建設發(fā)展，外地各省市的鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)迅猛發(fā)展，京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)似乎對本市市民的吸引力沒有達到應有的程度，其業(yè)態(tài)及規(guī)模都不及周邊與外地一些省市。京郊鄉(xiāng)村旅游目前還有些存在感，但休閑農業(yè)基本萎縮，主要原因系土地資源利用受限。鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)需要一定的建設用地，用于固定接待設施的建設，這一要素在京郊地區(qū)非常難以獲得。一是京城地區(qū)土地利用管控十分嚴格，二是京城地區(qū)不可能大力發(fā)展農業(yè)項目。這是實現情況決定的，是客觀也是理性的。
再次是其產業(yè)定位決定了難以大發(fā)展。京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)雖然產值較外地高出太多，但與本市域內的產業(yè)產值相比所占比例太小。就其在本市域內旅游業(yè)來說，2018年本市國內外旅游總收入5921億元，京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)產值930億元，其在本市旅游業(yè)占比也未達到六分之一?？梢娋┙监l(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)的產業(yè)地位不高，較難形成大的產業(yè)。
再其次，京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)沒有特定的政策等方面的推動。京郊所處的地域系特殊地區(qū)，其有著不同于地方各省市的使命，其他地方可盡力推廣發(fā)展鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)，如江西省前些年規(guī)劃發(fā)展100個鄉(xiāng)村旅游小鎮(zhèn)，1萬個鄉(xiāng)村旅游點。京地因資源環(huán)境條件受限及社會發(fā)展目標等有其自身要求，鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)只能是適度發(fā)展。
最后京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)經營觀念還較為粗放。京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)在全國系開創(chuàng)者，許多業(yè)態(tài)均發(fā)源于此，后被其他地區(qū)推廣，特別是南方地區(qū)推廣發(fā)展壯大得非常之好，一段時期以來京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)整體發(fā)展與市場需求有差距，除了上述分析原因以外，還和經營理念有關。北方經營者的理念及方式普遍粗放，不如南方經營精細；再就是京城有龐大的消費受眾，不愁沒有消費者買單。京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農業(yè)本有較好的基礎，且又有巨大的消費人群，可以發(fā)展得更好，但目前似乎沒有達到應有的發(fā)展態(tài)勢。
在鄉(xiāng)村振興事業(yè)全面推進的大背景下，在人們對高質量生活的巨大需求下，在后疫情時代人們對健康的更加關注等諸多利好因素的驅動下，京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)還會迎來更加美好的春天。
