農村集體土地可以發(fā)包給村民承包的，發(fā)包農村集體土地時，要簽訂承包合同，承包合同生效后，承包人取得土地承包經營權，而承包經營權可以轉讓的，那么土地流轉遇政府征收時如何處理?北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長、西北政法大學法治學院特聘教授史西寧主任律師來為大家講解主要內容。
法律科普
首先、土地流轉時遇到政府征收拆遷的，如果流轉后政府征收的，不影響土地流轉效力，承包人可以獲得一定經濟補償?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第十七條承包方享有下列權利：
(一)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
(二)依法互換、轉讓土地承包經營權;
(三)依法流轉土地經營權;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
《中華人民共和國民法典》第三百二十七條【用益物權人因征收、征用有權獲得補償】因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應補償。
接下來帶大家了解一下土地流轉都有哪些程序？
1、提出申請。土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。
2、審核、登記。(1)流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續(xù)后，進行登記。(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記。
3、流轉價格評估。流轉土地價格由流轉雙方當事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。
4、信息發(fā)布。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發(fā)布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。
5、自愿協(xié)商?？h、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服組織作為管理、服務機構，協(xié)助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。
6、簽訂合同。土地流轉雙方協(xié)商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉合同
7、鑒證、歸檔。土地流轉合同文本一式五份，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執(zhí)一份，其余三份分別由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣歸檔備案。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規(guī)定，土地流轉時遇到政府征收土地的，如果是在土地流轉后才征收的，不影響土地流轉行為，征收土地時，承包人可以獲得土地征收補償款。
史律師提醒
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