恒大地產(chǎn)秦皇島神秘奪地1950畝引廣泛關(guān)注
發(fā)表于：2013-05-06 21:54
有關(guān)恒大地產(chǎn)秦皇島神秘奪地1950畝的消息引發(fā)廣泛關(guān)注，消息顯示，早在2010年年底，恒大地產(chǎn)繞過(guò)河北省秦皇島市海港區(qū)北部工業(yè)區(qū)涂莊村村民和基層政府，直接將北部工業(yè)區(qū)1950畝土地，以市場(chǎng)價(jià)三分之一的低價(jià)拿走之后，張佩勛等100多戶村民的補(bǔ)償和安置，就一直被高高掛起，無(wú)人問(wèn)津。目前該事件被媒體曝出后引發(fā)廣泛關(guān)注。
誰(shuí)在暗箱操作低價(jià)拿地
恒大地產(chǎn)究竟有何神通，竟能一次性拿到1950畝，每畝40多萬(wàn)元的超低地價(jià)?
顯然，如果沒(méi)有政府的強(qiáng)力支持與配合，作為一家地產(chǎn)公司，恒大絕不可能完成先用后征、未批先征、批少征多、低價(jià)拍賣等一系列極為復(fù)雜繁瑣的程序和手續(xù)。
據(jù)侯瑞雪介紹，一般來(lái)說(shuō)，征用農(nóng)村集體土地，要走這樣一個(gè)程序：先是村里召開(kāi)村民代表大會(huì)同意后，村里蓋章，再報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審批同意，才能由國(guó)土部門收儲(chǔ)，再進(jìn)行土地評(píng)估，公示招標(biāo)。還有一點(diǎn)特別要查清楚，看征地款有沒(méi)有打到被征地單位賬戶上。
劉鳳海也告訴記者，以前征地，鎮(zhèn)里總是先召集村干部開(kāi)會(huì)，村干部再回村開(kāi)黨員會(huì)、村民代表大會(huì)，然后挨家走訪，征求村民意見(jiàn)，百分之九十九都同意了，才開(kāi)始簽字、摁手印。 可蹊蹺的是，這次恒大征用涂莊村的200畝土地，卻沒(méi)有走這些常規(guī)程序。
侯瑞雪告訴記者，他也是無(wú)意中在2010年12月的一天聽(tīng)說(shuō)市國(guó)土局將涂莊村這200多畝土地拍賣給了恒大地產(chǎn)，當(dāng)時(shí)他還不相信，通過(guò)上網(wǎng)搜索看到《土地掛牌公告》才敢確認(rèn)。
據(jù)張佩勛介紹，2011年8月中旬，海港區(qū)政府《征地通告》貼到村委會(huì)大墻上時(shí)，恒大地產(chǎn)早在幾個(gè)月前就動(dòng)工建房了。
村支書(shū)劉鳳海證實(shí)：“當(dāng)時(shí)恒大的房子都蓋起來(lái)了，北部工業(yè)區(qū)土地所的于秋靈所長(zhǎng)，才電話通知我們村和石莊村的書(shū)記和會(huì)計(jì)，帶著公章到土地所去在一份同意征地的協(xié)議上蓋章?！?br />
由此可見(jiàn)，在2011年8月中旬，海港區(qū)政府尚未對(duì)火車站片區(qū)土地征收之前的半年多時(shí)間中，恒大地產(chǎn)就通過(guò)秦皇島市國(guó)土局掛牌出讓，把這1950畝土地競(jìng)拍到手，并對(duì)涂莊的200畝土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
這樣先用后征，顯然嚴(yán)重違反了農(nóng)用地的征收程序。
是誰(shuí)有這么大的權(quán)力，敢如此瞞上欺下?這不能不讓人聯(lián)想到，當(dāng)?shù)孛耖g的傳言及一些政府公務(wù)員對(duì)某位市領(lǐng)導(dǎo)的實(shí)名舉報(bào)。
當(dāng)?shù)亓鱾髦@樣一種說(shuō)法：“不是政府左右恒大，而是恒大左右政府。”“恒大地產(chǎn)除非不出事，一出事肯定就是大事?！?br />
實(shí)名舉報(bào)反映，秦皇島恒大地產(chǎn)公司，就是被分管秦皇島市城建土地規(guī)劃的某位市領(lǐng)導(dǎo)和秘書(shū)這兩人牢牢控制和操縱的。市領(lǐng)導(dǎo)通過(guò)秘書(shū)的操作，使自己擁有恒大地產(chǎn)20%的股份。
秦皇島恒大地產(chǎn)掛靠恒大地產(chǎn)公司，也正是因?yàn)橛辛四澄皇蓄I(lǐng)導(dǎo)的撐腰，在一系列的征地過(guò)程中，違規(guī)操作，不走正規(guī)程序，直接以每畝60多萬(wàn)元的超低價(jià)格(周邊每畝土地200萬(wàn))，從火車站片區(qū)一次性拿走1950畝土地，僅此一項(xiàng)收益就高達(dá)10多個(gè)億。據(jù)此，某位市領(lǐng)導(dǎo)從中獲利上千萬(wàn)元。
舉報(bào)材料稱：“某位市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于這項(xiàng)‘業(yè)務(wù)’非常熟(樓盤)練，來(lái)秦皇島任職前，在河北某市任市長(zhǎng)期間，就曾利用手中的權(quán)力多次暗箱操作，將市里多宗土地不經(jīng)過(guò)招拍掛手續(xù)非法出讓，賤賣給其哥哥(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商)。因?yàn)橛惺虚L(zhǎng)弟弟這樣的靠山，其哥哥在短短的三年時(shí)間里，成為當(dāng)?shù)厥赘唬虚L(zhǎng)本人也大撈一筆。”
