河北孟村“水榭花都”小區(qū)買房容易住房難
發(fā)表于：2013-12-03 10:16
日前，本網(wǎng)收到滄州市孟村回族自治縣幾名業(yè)主的投訴材料，訴說購房時(shí)的傷心經(jīng)歷，懇請能給予支持和幫助。
投訴材料說：我們192戶業(yè)主于2011年初在本縣購買了由滄州盛德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新開發(fā)的"水榭花都"小區(qū)購買的商品樓，雙方簽訂了購買合同，并向其按合同約定交納了全部房款，開發(fā)商承諾2011年9月30號將房交付于我們。然而至今已經(jīng)過去了900余天了，該公司仍未按合同約定交付房屋。我們也曾多次找其交涉，可其以各種理由搪塞推諉，不予履行交房義務(wù)。2012年5月份，該小區(qū)二期工程開售，原定2013年10月30日交房。時(shí)至今日二期工程的320余戶業(yè)主更是心急如焚，好多業(yè)主等著結(jié)婚用房，可開發(fā)商卻停下工程，聯(lián)系不上。還有，該小區(qū)在施工中存在偷工減料、以次充好、擅自改變規(guī)劃設(shè)計(jì)等諸多問題，給我們帶來難以彌補(bǔ)的巨大損失。我們就此多次找政府及相關(guān)監(jiān)管部門反映情況，但至今未能收到滿意效果。
現(xiàn)在一個(gè)嚴(yán)重的問題就擺在面前：由于部分業(yè)主住房心切，在小區(qū)配套設(shè)施不完善、附屬設(shè)施不到位、總體還沒驗(yàn)收的前提下，開發(fā)商通知業(yè)主拿到房鑰匙并且住了進(jìn)去，可是由于開發(fā)商欠自來水、天然氣等設(shè)施安裝工程款，所以小區(qū)水、氣停供，我們多次向有關(guān)部門反映，至今沒有任何進(jìn)展。
投訴材料最后說：現(xiàn)在馬上就要進(jìn)入冬季，小區(qū)取暖問題怎么辦，業(yè)主們苦不堪言，群情激憤。
冬季來臨，小區(qū)上百業(yè)主不知如何過冬
諸多問題，小區(qū)五百業(yè)主不知向誰訴求
昨日，針對業(yè)主反應(yīng)的問題，本網(wǎng)派人前往當(dāng)?shù)亓私馇闆r。在無大門、無保安、無物業(yè)的小區(qū)內(nèi)，已經(jīng)入住一期的趙女士向我們訴說："這小區(qū)到現(xiàn)在都沒驗(yàn)收合格，是開發(fā)商給打了幾次電話讓拿鑰匙，由于孩子等著結(jié)婚用房，我才搬進(jìn)來的，可小區(qū)不僅衛(wèi)生差，還不安全，前兩天丟的電動(dòng)車到現(xiàn)在也沒找到"。
同樣一期的田先生更是氣憤："我當(dāng)時(shí)還交了一年的物業(yè)費(fèi)五百多，可你看看，小區(qū)無處排水不說，今年夏季高溫那幾天，因開發(fā)商欠自來水公司錢，整個(gè)小區(qū)停水7天;你看現(xiàn)在馬上入冬了，我們這80多戶入住的人們都不知今年如何取暖過冬?就相關(guān)問題我們也多次聯(lián)合找政府，政府讓找住建局，住建局領(lǐng)導(dǎo)每次都說正在調(diào)查，這都調(diào)查兩年了，你倒是給個(gè)答復(fù)啊?"。
同樣一期的柳先生更為難地說："我是一期的，雖說小區(qū)還沒驗(yàn)收，但因著急用房，也拿了鑰匙，可現(xiàn)在自來水公司不給通水，燃?xì)夤静唤o通氣，說開發(fā)商欠他們錢了，沒有水我怎么裝修啊?今年孟村縣創(chuàng)建省級園林縣城驗(yàn)收合格，要求小區(qū)綠化面積不低于30%，可我們小區(qū)10%也達(dá)不到啊，這還不算，還把僅有的樓間空地又放變壓器，又建機(jī)房，監(jiān)管部門難道就不管嗎?"。
一期業(yè)主還沒說完，二期的劉先生已急不可耐了："我是全款買的，上百萬的現(xiàn)金啊，如今樓還沒完工，卻沒人蓋了，開發(fā)商找不到了，我媳婦是天天跟我吵架，現(xiàn)在是錢也交了，樓住不上，退也退不掉，賣也沒人買，連銀行一聽是水榭花都小區(qū)都不給貸款了;老百姓攢點(diǎn)錢不容易，一、二期共五百多業(yè)主，那就是五百個(gè)家庭每天不安定，這不是小事啊，項(xiàng)目停工近4個(gè)月了，有關(guān)部門為什么就不管呢?
項(xiàng)目停工數(shù)月，疑因開發(fā)商資金鏈斷裂有關(guān)
帶著諸多疑問，我們來到孟村縣住建局，住建局肖副局長介紹，水榭花都小區(qū)項(xiàng)目手續(xù)俱全，關(guān)于該項(xiàng)目的一些問題也接到過相關(guān)反應(yīng)，政府和局領(lǐng)導(dǎo)都非常重視，正在積極協(xié)調(diào)。肖稱開發(fā)商沒有跑，也能聯(lián)系上，據(jù)悉是開發(fā)公司受到別的項(xiàng)目牽連，合同暫時(shí)不能履約;如果業(yè)主認(rèn)為有必要，可以走司法訴訟程序，維護(hù)自己的權(quán)益。肖還強(qiáng)調(diào)，因自己只分管信訪工作，好多具體問題也不是太清楚，高局長在市里開會，等高局回來后有些問題再做答復(fù)，但截至發(fā)稿前，本網(wǎng)未收到高局長答復(fù)。
