石門縣澧水風(fēng)光帶低價(jià)出租
發(fā)表于：2014-02-26 17:20
一、石門縣概況
石門，位于湖南省西北部，是湘西北門戶。自南北朝置石門郡始，已有1400多年的歷史，現(xiàn)轄11鎮(zhèn)、8鄉(xiāng)，總?cè)丝?7萬人，城區(qū)人口15萬。商品房均價(jià)為3600元/平米。
區(qū)位優(yōu)越。鐵路：焦柳、石長、洛湛、襄石四條鐵路途徑石門，境內(nèi)設(shè)有石門站、石門北站、石門南站、七松站四座火車站。公路：距207國道25公里，距常張高速公路桃源入口50公里、慈利入口40公里。S303、S304兩條省道貫穿縣境。航空：距張家界國際機(jī)場130公里，可直達(dá)深圳、海南、昆明、重慶、北京等地。距常德機(jī)場115公里。
經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2012年地區(qū)生產(chǎn)總值162.93億元，比上年增長11.7%。規(guī)模工業(yè)企業(yè)增加到114家，其中億元企業(yè)達(dá)到59家；規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值175.9億元，年均增長43.5%，規(guī)模工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)連續(xù)五年保持全市前列；電力、建材、食品、硅砂（石膏）、化工、機(jī)電六大支柱產(chǎn)業(yè)規(guī)模壯大，全省千萬噸水泥生產(chǎn)基地縣、電力能源大縣和磷化工生產(chǎn)基地縣的戰(zhàn)略位置突出?！皦蔚馈彼喃@“中國馳名商標(biāo)”，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成功跨入“百億園區(qū)”行列。石門還是中國柑橘之鄉(xiāng)、名茶之鄉(xiāng)，“石門銀峰”為中國馳名商標(biāo)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到19275元（增長12%）、6156元（增長10.6%）。購買力進(jìn)一步增強(qiáng)。
四）項(xiàng)目優(yōu)勢
（1）區(qū)域優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目位于縣城新區(qū)，是石門城區(qū)未來的發(fā)展重心；縣教育局、環(huán)保局、人武部等政府部門已經(jīng)遷至該區(qū)；火車站石門北站按市一級標(biāo)準(zhǔn)建造，今年7月1日通車運(yùn)營，可同時(shí)容納16對列車，為湘西北鐵路樞紐站之一；新的汽車站已在修建，位于石門北站旁。
（2）購房需求旺盛。新區(qū)商品房均價(jià)約3800元/平米，石門一中正對面的翰林院小區(qū)房價(jià)4000元/平方，地塊周邊沿河旁的東城明珠電梯房價(jià)格約3900元/平米，地塊周邊的蝶戀花園約3800元/平米。以上樓盤早在兩年前均已售空，且新區(qū)在建樓盤較少，市場需求量遠(yuǎn)未飽和。石門近年供地量非常小，市場比較饑渴。
（3）教育優(yōu)勢。項(xiàng)目緊鄰石門一中、楚江鎮(zhèn)中心小學(xué)、永興學(xué)校。其中石門一中創(chuàng)立于1941年，其前身為“湖南私立九澧中學(xué)”，是省重點(diǎn)中學(xué)，每年高考成績在湖南省都很靠前，其中2011年出了湖南省高考狀元，還有11名學(xué)生被北大、清華錄取。有很多外地學(xué)生前來就讀，學(xué)校周邊房價(jià)比其他區(qū)域要高出許多。
（4）人居環(huán)境極佳。項(xiàng)目南臨美麗的澧水河，且該區(qū)域目前無臨河樓盤開發(fā)。投資人可充分利用開發(fā)權(quán)須修建的澧水風(fēng)光帶，打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、非常宜居的高品質(zhì)濱江小區(qū)。
