陜西渭南老城區(qū)舊城改造，政府出讓土地。
發(fā)表于：2014-03-19 18:44
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渭河南岸濱水東區(qū)一期綜合開發(fā)項目投資收益權(quán)，投資強度約5.6億元，項目位于渭河以南、
雙王大街（310國道）以北、渭南北站（金水路）以東、渭河大橋以西（民生路），主要包含以下內(nèi)容：
一、現(xiàn)金投資2.5億元。按渭南市政府的要求對渭河南岸濱水東區(qū)一期約1500畝(含代征道路、
公園及綠化)土地收儲和整理。付款方式：競買保證金5000萬元，拍賣成交當日即轉(zhuǎn)作首批合同款，
3個月內(nèi)支付至1億元（含競買保證金）。
二。工程建設(shè)投資3.1億元。工程量如下：1.修建解放路(長1075米、寬40米，投資強度3010萬元)、
前進路（長1142米、寬50米，投資強度3997萬元）、許村大街（1號路段長2032米、寬40米，
投資強度5690萬元；2號路段長1368米、寬40米，投資強度3830萬元）三條道路共計5.6公里，
三。 后期匹配可供出讓的商住用地約700畝（大于700畝，不超過800畝），容積率1.6—2.1。
供地計劃：甲乙雙方根據(jù)收儲進度及完成的工程量協(xié)商供地時間
（如：投資人完成整個項目投資的50%后開始第一塊地的供應(yīng)，大小約200畝）。
四。競得人后期投資收益為使用權(quán)出讓溢價部分的40%（暫定）。
項目優(yōu)勢：項目位置于渭南市中心區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)三區(qū)中心，地處渭河南岸緊鄰渭河，
臨靠堤壩景觀大道，地勢開闊平坦，大面積整體設(shè)計規(guī)劃開發(fā)，拆遷量少，投資成本低。
