安鄉(xiāng)縣安鄉(xiāng)一中87畝商住用地
發(fā)表于：2014-03-24 14:11
安鄉(xiāng)概況：
安鄉(xiāng)位于湖南省北部，北頂湖北公安縣、石首，南抵漢壽，東連南縣，西界常德鼎城區(qū)，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安鄉(xiāng)縣總?cè)丝?0萬，其中城市人口約20萬（含流動人口），總面積為1087.032平方公里。
區(qū)位交通
安鄉(xiāng)縣距常德市區(qū)60公里，距長沙僅180公里，公路可直達長沙、岳陽、武漢、宜昌、沙市等。全縣河道通航里程272公里，水路可直溯長沙、武漢、上海。安鄉(xiāng)至長沙黃花機場僅2.5小時車程，區(qū)位交通優(yōu)勢十分明顯。
經(jīng)濟：
2013年安鄉(xiāng)縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值130億，同比增長3%，人均GDP達到24863元，同比往年有較大幅度的增長。全社會固定資產(chǎn)投資累計完成39.68億元，社會消費品零售總額44.33億元。金融機構(gòu)各項存款余額82.11億元；貸款余額31.86億元，商品房銷售額累計完成2.91億元，同比增長46.5%，銷售面積累計完成9.68萬平方米，同比增長59.0%。
房產(chǎn)市場：
樓盤 位置 狀態(tài) 均價（元/㎡）
匯金國際城 安鄉(xiāng)縣南安路中段
在售 3800
蘭喬圣菲 安鄉(xiāng)縣浙江北路林城廣場 在售 3600
廣場茗苑 安鄉(xiāng)縣深柳鎮(zhèn)浙江路林城廣場旁 在售 3500
名流天下 安鄉(xiāng)縣大橋北路 在售 3200
由上綜述，安鄉(xiāng)縣房產(chǎn)均價在3300以上，其中電梯房在3400；安鄉(xiāng)縣門面價格在8000-13000元左右，老城區(qū)最好地段的門面大概在30000元左右。安鄉(xiāng)車位2萬元/個，無證車庫5.5萬/個，有證車庫9萬/個。
近兩年來推出的土地①企業(yè)改制200-300畝；②新老結(jié)合地臨街面少量；③存量地40-50畝
項目介紹：
項目位置
該項目地塊位于純銀路以東，安鄉(xiāng)大道以西，文賢路以南，車站前路以北。
項目規(guī)劃
該項目為商住用地，面積約87.96，容積率≤2.6,建筑密度≤35%,綠地率≥35,商業(yè)建筑面積占總總建筑面積比例不大于40%。
項目優(yōu)勢
1該項目地塊位于安鄉(xiāng)縣新城區(qū)，四面臨街，周邊配套設(shè)施齊全，安鄉(xiāng)縣各行政中心緊鄰項目周圍，民政局、財政局、檢察院、國土局等均離該地塊不到500米。
2該項目交通優(yōu)勢十分明顯，緊鄰承載安鄉(xiāng)縣城中心軸線的使命的安鄉(xiāng)大道，安鄉(xiāng)大道北起子龍圓盤，南接常岳高速G56并與長張高速等多條高速互通。
3項目地塊對面即為安鄉(xiāng)一中新址，與該項目僅一街之隔，婦幼保健院也已遷址到項目周邊。安鄉(xiāng)一中為省重點中學(xué)，新址項目已經(jīng)啟動，是未來的人氣聚集地。
4項目地塊為新區(qū)內(nèi)出讓的首宗商住用地，搶占先機，極具投資價值，升值潛力巨大。
