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詳細(xì)說明

項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于江岸區(qū)后湖街新春村。東面臨近金橋大道、武漢大道，南面臨近金橋匯文化廣場，西面臨近塔子湖東路，北面臨近武漢市三環(huán)線，地塊臨近塔子湖。（參考價：商業(yè)樓面地價3200元/平米；住宅樓面地價3100元/平米）
A地塊面積約為43.35 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤4.0；
B地塊面積約為4.95 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤3.0；
C地塊居住面積約為59.25畝商業(yè)面積約為81.3畝，居住容積率≤3.2，商業(yè)容積率≤3.4；
D地塊居住面積約為93.3畝，商業(yè)面積約為4.5畝，居住容積率≤3.5，商業(yè)容積率≤2.5；
E-1地塊面積約為58.2畝，商業(yè)容積率≤3.41；
E-2地塊居住面積約為45.75畝商業(yè)面積約為49.05畝，居住容積率≤3.5，商業(yè)用地容積率≤3.5；
F地塊面積約為77.1畝，用地性質(zhì)為居住及文化用地，居住用地容積率≤3.42；
G地塊面積約為居住50.25畝，商業(yè)為13.95畝，居住容積率≤3.5，商業(yè)容積率≤3.0。
目前該片區(qū)配套設(shè)施齊全。229、293、516、592、706等多路公汽可通達(dá)于此，8號地鐵站將設(shè)在三個地塊中心，與武漢市三環(huán)線以及武漢大道相鄰，交通非常便利。周邊小區(qū)已形成規(guī)模，如新世界夢湖香郡、尚都一品、中一花園一期等。周邊樓盤售價已達(dá)8000-9000元，其中夢湖香郡已達(dá)11000元。
2012年該區(qū)域J、I、K三宗地塊先后于10月12日、11月1日、12月4日成交，成交總額21.92億元。其中J地塊經(jīng)237輪競價以12.01億元成交。

十八、湖北恩施州來鳳縣百福司鎮(zhèn)項(xiàng)目
城市概況：來鳳縣百福司鎮(zhèn)位于湖北省恩施市西南部，地處鄂、湘、渝三?。ㄊ校┙唤缰?，東于湖南省龍山縣接壤，西與重慶酉陽縣毗鄰，素有“一腳踏三省”之稱。全鎮(zhèn)國土面積184.13平方公里，南北長20公里，東西寬約15公里，酉水河由北向南穿鎮(zhèn)而過，怯道河從西向東橫貫全鎮(zhèn)，兩水系于百福司集鎮(zhèn)相匯，向東直奔洞庭。兩水之上，架四座石拱橋連接鄂、湘、渝。酉水乘船可達(dá)湘、渝，公路可直通黔、蜀，水陸交通方便。百福司鎮(zhèn)是中國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng) ，全國小城鎮(zhèn)綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)，湖北省邊區(qū)口子鎮(zhèn)，湖北省旅游名鎮(zhèn)創(chuàng)建鄉(xiāng)鎮(zhèn)，恩施州的明星集鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)總?cè)丝?.1萬余人，集鎮(zhèn)常住人口8000余人。百福司鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)位于全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)排行榜前列，屬于來鳳縣旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。
05號地塊（原鎮(zhèn)政府辦公樓）：地塊東臨勝利路，南臨酉水河橋，西臨硚口路，北臨居民區(qū)，建筑面積6000㎡，占地面積3000.13㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，鎮(zhèn)政府投資460萬元對辦公樓已進(jìn)行整體裝修，外裝修突出當(dāng)?shù)孛褡褰ㄖ厣?，五年?nèi)不能拆改建，建議投資酒店服務(wù)業(yè)?？傮w參考起拍價800萬元。
06號地塊（原鎮(zhèn)糧管所）：地塊東臨酉水河，南臨中興小學(xué)，西臨渝鄂路，北臨居民區(qū)，占地面積4454.61㎡，規(guī)劃設(shè)計條件待定。
07號地塊（鎮(zhèn)為民服務(wù)中心）：地塊東西兩面臨街，南北緊靠居民區(qū)，建筑面積1120㎡，占地面積280㎡，現(xiàn)狀為四層民族特色房。參考價80萬元。