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詳細(xì)說(shuō)明

十堰鄖縣長(zhǎng)嶺新區(qū)9塊凈地出讓?zhuān)?br /> 詳詢(xún)：漢海拍賣(mài) 13554276269 馬經(jīng)理
一、 鄖縣簡(jiǎn)介：
概況：鄖縣地處湖北省西北部，與豫陜兩省交界。大巴山余脈逶迤之南，秦嶺山東延屏障其北，史有“鄂之屏障，豫之門(mén)戶(hù)，陜之咽喉，蜀之外局”之稱(chēng)。鄖縣轄18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)林場(chǎng)，338個(gè)行政村，總?cè)丝?3萬(wàn)。
交通：鄖縣擁有公路278條，通車(chē)?yán)锍?452.6公里，其中：國(guó)道2條，省道3條，縣道6條，鄉(xiāng)村道258條，廠(chǎng)區(qū)專(zhuān)用路9條，鄖縣100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，98%的行政村通公路；有橋梁138座5771.62延米，其中：特大橋2座，大橋13座，中橋44座，小橋79座；通航里程為151公里，各類(lèi)碼頭泊位9個(gè)，社會(huì)運(yùn)輸船舶218艘，年貨運(yùn)吞吐能力已達(dá)37.7萬(wàn)噸，客運(yùn)吞吐能力2.9萬(wàn)人；公路運(yùn)輸貨運(yùn)站場(chǎng)10個(gè)，總占地面積40428平方米，總建筑面積6182平方米，社會(huì)民用汽車(chē)保有872輛，年客運(yùn)量達(dá)125.42萬(wàn)人，客運(yùn)周轉(zhuǎn)量4522.4萬(wàn)噸公里。
財(cái)政：
2011年鄖縣財(cái)政收入突破10億元。鄖縣財(cái)政總收入106557萬(wàn)元，增長(zhǎng)23.7%。其中：一般預(yù)算收入完成82161萬(wàn)元，增長(zhǎng)24.5%。完成各項(xiàng)稅收95389萬(wàn)元，增值稅18064萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅8479萬(wàn)元，企業(yè)所得稅2635萬(wàn)元，個(gè)人所得稅2268萬(wàn)元。全年完成財(cái)政支出250082萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.1%。
金融運(yùn)行平穩(wěn)。2011年末，鄖縣金融機(jī)構(gòu)存款余額為934218萬(wàn)元，比年初凈增163122萬(wàn)元。其中：?jiǎn)挝淮婵?32827萬(wàn)元，比年初凈增103764萬(wàn)元;個(gè)人存款499361萬(wàn)元，比年初凈增83925萬(wàn)元。全年金融機(jī)構(gòu)貸款余額235129萬(wàn)元，比年初凈增73130萬(wàn)元。其中：短期貸款71271萬(wàn)元，比年初增加16529萬(wàn)元，中長(zhǎng)期貸款163648萬(wàn)元，比年初凈增64815萬(wàn)元。
教育：2011，鄖縣擁有學(xué)校總數(shù)183個(gè)。其中：普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校2個(gè)，普通中學(xué)29個(gè)，小學(xué)151個(gè)。在校學(xué)生總數(shù)75145人。其中：普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校10382人，普通中學(xué)25443人，小學(xué)38627人，專(zhuān)任教師總數(shù)4685人。其中：普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校323人，普通中學(xué)2425人，小學(xué)2223人。鄖縣幼兒園56個(gè)，在園幼兒9403人，學(xué)齡兒童入學(xué)率達(dá)100%，初中畢業(yè)生升學(xué)率達(dá)100%，九年義務(wù)教育完成率99.9%。
固定資產(chǎn)：2011年鄖縣完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資641976萬(wàn)元，增長(zhǎng)61.9%，其中：國(guó)有投資258598萬(wàn)元，增長(zhǎng)71.6%，私營(yíng)經(jīng)濟(jì)投資96091萬(wàn)元，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資591976萬(wàn)元，增長(zhǎng)51.1%。
在城鎮(zhèn)項(xiàng)目投資中，第一產(chǎn)業(yè)完成投資49459萬(wàn)元，增長(zhǎng)161%;第二產(chǎn)業(yè)完成投資129510萬(wàn)元，下降20.5%;第三產(chǎn)業(yè)完成投資413007萬(wàn)元，增長(zhǎng)96.3%。
主要行業(yè)投資繼續(xù)增加。其中：農(nóng)、林、牧、漁業(yè)完成投資49459萬(wàn)元，增長(zhǎng)161%;制造業(yè)完成投資122725萬(wàn)元，下降16.7%;交通、運(yùn)輸完成投資63075萬(wàn)元，增長(zhǎng)42.9倍，水利、環(huán)境和公共設(shè)施完成投資51277萬(wàn)元，增長(zhǎng)13.9%，高速路完成投資160000，增長(zhǎng)95.1%。

項(xiàng)目2. 長(zhǎng)嶺新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

項(xiàng)目介紹：長(zhǎng)嶺新區(qū)地塊位于漢江大道以西，天馬大道以南，金龍路以北，共約539畝。周邊有在建的生態(tài)濱江第一完全小學(xué)，第一初級(jí)中學(xué)，湖北醫(yī)藥學(xué)院（藥護(hù)學(xué)院）濱江校區(qū)，漢江畫(huà)苑，十堰市人民醫(yī)院濱江醫(yī)院，及成熟小區(qū)海德公園、已投入生產(chǎn)的佳恒工業(yè)園等名企，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

出讓條件：
地塊一：A04-1號(hào)地塊
土地面積約67.35畝，規(guī)劃為商住用地，容積率1.8、建筑密度30%、綠地率30%，建筑限高24米。
地塊二：A05-1號(hào)地塊
土地面積約52.5畝，規(guī)劃為商住用地，容積率1.8、建筑密度30%、綠地率30%，建筑限高24米。
地塊三：A06-1號(hào)地塊
土地面積約28.05畝，規(guī)劃為商住用地，容積率2.5、建筑密度30%、綠地率30%，建筑限高60米。
地塊四：A06-2號(hào)地塊
土地面積約18.75畝，規(guī)劃為商住用地，容積率3、建筑密度40%、綠地率25%，建筑限高60米。
地塊五：A07-1號(hào)地塊
土地面積約26.4畝，規(guī)劃為商住用地，容積率2.5、建筑密度30%、綠地率30%，建筑限高60米。
地塊六：A07-2號(hào)地塊
土地面積約17.7畝，規(guī)劃為商住用地，容積率3、建筑密度40%、綠地率25%，建筑限高60米。
地塊七：A08-2號(hào)地塊
土地面積約55.95畝，規(guī)劃為商住用地，容積率2.5、建筑密度35%、綠地率30%，建筑限高60米。
地塊八：A08-3號(hào)地塊
土地面積約44.4畝，規(guī)劃為商住用地，容積率2.5、建筑密度35%、綠地率30%，建筑限高60米。
地塊九：A15號(hào)地塊
土地面積約152.55畝，規(guī)劃為商住用地，容積率1.8、建筑密度30%、綠地率30%，建筑限高36米。
招商價(jià)格：100萬(wàn)/畝


項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：十堰生態(tài)濱江新區(qū)核心區(qū)位于“鄖十”一級(jí)路以東，漢江以南，“鄖十”高速公路以西，大運(yùn)路以北，距離十堰市中心城區(qū)約20公里，距在建的武當(dāng)山機(jī)場(chǎng)約30公里，距武當(dāng)山45公里。核心區(qū)規(guī)劃總用地14.35平方公里，城鎮(zhèn)建設(shè)用地9.47平方公里，綠地率為31%，生態(tài)用地總量達(dá)55%。規(guī)劃定位：十堰市走向漢江、轉(zhuǎn)性發(fā)展的首要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)；山水新城風(fēng)貌、南水北調(diào)的集中展示窗口；以現(xiàn)代休閑旅游、城市公共服務(wù)為核心功能的生態(tài)型城市核心區(qū)。