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詳細說明

蘄春縣蘄州鎮(zhèn)紅石頭居委會49畝、
蘄州大道西側(cè)50畝使用權(quán)
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二、城市簡介
【區(qū)位】
蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南麓，長江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。

【人口】
蘄春縣人口103萬人，城區(qū)人口約25萬 。

【交通】
蘄春南臨長江“黃金水道”，京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等縣級公路均穿境而過，從武黃高速（武昌）武東入口至黃黃高速蘄春（八里湖）出口，距離基本為100公里整，驅(qū)車一小時可抵蘄春，乘車兩小時可抵達武漢天河機場，交通區(qū)位優(yōu)勢極其明顯。蘄春火車站位于京九鐵路正中點，正處縣城中心?？h內(nèi)還有一個客貨綜合站。

【經(jīng)濟】
地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達到51平方米,同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米，最高樓盤售價接近5000元/平方米。

【人文】
蘄春擁有豐富人文景觀，礦產(chǎn)資源、水力資源、物產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)充足。




三、項目介紹：

（項目一）
【基本情況】
該項目位于蘄春縣蘄州鎮(zhèn)蘄州大道西側(cè)、蘄州第四小學(xué)以西、面積約50畝商住用地。 參考價：80萬/畝。規(guī)劃條件：容積率≤3.2，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，商住比例2:8.
此地塊是蘄州鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi)少有的凈地，背靠長江，面臨蘄州主干道蘄州大道，東面有遠近聞名的缺齒山景區(qū)，景色優(yōu)美風(fēng)水極佳。地塊距離鎮(zhèn)商業(yè)中心不到1公里，正對面就是蘄州第四小學(xué)，從地塊到蘄州鎮(zhèn)政府不到100米，政府對面就是蘄春國土局蘄州分局，蘄州鎮(zhèn)公安局、供電局、蘄州衛(wèi)生院、人民法院、地方海事所等眾多行政機構(gòu)都匯集在此區(qū)域，是蘄州鎮(zhèn)城區(qū)人口密集度最高的地方，類似于此老城區(qū)地塊資源非常稀缺，此地塊價值非常高。



（項目二）
【基本情況】
該項目位于蘄春縣蘄州鎮(zhèn)蘄州大道東側(cè)、紅石頭居委會以南、面積約49畝。參考價：50萬/畝。規(guī)劃條件：容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠化率≥30%。
此地塊是蘄州鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi)少有的凈地，背靠山（缺齒山）面朝水（沿市湖），北面還有韶華寺景區(qū)，景色優(yōu)美風(fēng)水極佳。地塊西面的規(guī)劃二號路也已經(jīng)開始修建，北面相鄰的沿市湖路全長3.8KM，路基已經(jīng)全部修建完成，十一國慶節(jié)通車，沿路向東可直達沿江快速通道，是貫穿整個黃岡的非封閉性公路（免費），沿路向西500米就是蘄州的主干道蘄州大道，從此條沿市湖路與蘄州大道交匯處向南不到100米就是蘄州鎮(zhèn)政府，政府對面就是蘄春國土局蘄州分局，蘄州鎮(zhèn)公安局、供電局、蘄州衛(wèi)生院、人民法院、地方海事所等眾多行政機構(gòu)都匯集在此區(qū)域，是蘄州鎮(zhèn)城區(qū)人口密集度最高的地方，類似于此老城區(qū)地塊資源非常稀缺，此地塊價值很高。