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詳細(xì)說(shuō)明

項(xiàng)目綜述 中心城區(qū)核心地段金三角區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，配套齊全，商氛濃郁。
項(xiàng)目區(qū)位 西臨興國(guó)大道，東臨陽(yáng)新大道，南臨仙島湖路。
項(xiàng)目情況 占地面積： 23742平米（折合約35.6畝）商住用地（商20%、住80%），容積率大于1.0且不大于3.8，建筑密度小于22%，綠地率大于30%。
當(dāng)?shù)胤渴? 陽(yáng)新縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，導(dǎo)致陽(yáng)新的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸活躍起來(lái)，吸引眾多開(kāi)發(fā)企業(yè)前來(lái)投資。目前較大體量的項(xiàng)目有：瀾橋世家、金三角世紀(jì)城、御湖天下、錦湖豪苑、觀瀾府邸等，住宅均價(jià)3200-3800元/平方米，最高價(jià)格達(dá)到4200元/平米。商業(yè)消費(fèi)活躍，底層商鋪一般在1.2萬(wàn)元/平米以上，通常好地段底層商業(yè)在2萬(wàn)元/平米左右。
當(dāng)?shù)馗艣r 2012年全縣戶籍總?cè)丝?02.07萬(wàn)人。其中，城鎮(zhèn)人口為24.76萬(wàn)人，鄉(xiāng)村人口為77.31萬(wàn)人。2012年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）150.97億元；全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13373元，農(nóng)村居民人均純收入5551元，現(xiàn)有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)131家，是全省最大的水泥生產(chǎn)基地。
補(bǔ)充說(shuō)明
1、區(qū)位價(jià)值：該地塊位于新老城區(qū)的結(jié)合部，陽(yáng)新的商業(yè)中心。
2、交通價(jià)值：交通便利，西臨興國(guó)大道，東臨陽(yáng)新大道，此兩個(gè)道路是城市主干道。南臨仙島湖路連接兩個(gè)城市主干道，形成一個(gè)金三角地帶。
3、配套價(jià)值：地塊北側(cè)是陽(yáng)新目前的商務(wù)綜合體——光谷城市生活廣場(chǎng)，陽(yáng)新一中、白楊小學(xué)、多個(gè)幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、百貨超市、學(xué)校醫(yī)院、事業(yè)單位等皆環(huán)聚于此。
4、商業(yè)價(jià)值：宗地三面臨街，且臨街面長(zhǎng)，位于核心地段，商業(yè)價(jià)值極高，可以打造集餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)于一體的商住綜合體。