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詳細(xì)說(shuō)明

項(xiàng)目綜述 “中國(guó)水都”近年重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，新區(qū)核心地段黃金項(xiàng)目。
項(xiàng)目區(qū)位 地塊位于丹江口市重點(diǎn)發(fā)展核心區(qū)域右岸新城區(qū)，右岸新城區(qū)是丹江口市總體規(guī)劃中雙城多組團(tuán)的重要組成部分，總面積4.8平方公里。右岸新城區(qū)IV—2號(hào)地塊位于丹江口市右岸新城區(qū)，北臨右岸主干道水都大道，西臨武當(dāng)大道，南臨天津路，東臨明珠路，地塊與丹江口右岸大型商業(yè)街均州老街隔路相望，緊鄰市中醫(yī)院、市博物館、檢察院、地稅、國(guó)稅等機(jī)關(guān)單位。

項(xiàng)目情況 右岸新城區(qū)IV—2號(hào)地塊
（一）規(guī)劃指標(biāo)
右岸新城區(qū)IV—2號(hào)地塊：用地面積45843.48㎡（68.8畝），商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥40%。
（二）出讓條件 、起拍價(jià)：130萬(wàn)/畝。
2、拍賣時(shí)間待定，拍賣地點(diǎn)待定。
3、付款方式（參考）：成交后30日內(nèi)付款50%，一年內(nèi)付清。
（三）宗地現(xiàn)狀
1、凈地。
2、四面臨路：北臨右岸主干道水都大道，西臨 武當(dāng)大道，南臨天津路，東臨明珠路。
2、配套價(jià)值：周邊有市中醫(yī)院、市博物館、檢察院、地稅、國(guó)稅等機(jī)關(guān)單位。
3、凈地出讓：已經(jīng)完成三通（通水、通電和通路）。
（五）投資估算
1、地價(jià)130萬(wàn)/畝。2、樓面地價(jià)：IV-2號(hào)地塊約650元/㎡。
當(dāng)?shù)馗艣r 總?cè)丝?4.37萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口19.37萬(wàn)。2013年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值150億元，財(cái)政收入16.85億元，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到1.7萬(wàn)元，農(nóng)村居民人均純收入6015元。