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詳細(xì)說明

項目概況：項目為一二級土地聯(lián)動開發(fā)項目，總投資約1.77億，現(xiàn)金約0.736億（用于拆遷安置補(bǔ)償），工程1.034億（學(xué)院河兩邊的綠化、亮化），后期出讓土地177畝容積率3.0，折合土地單價100萬/畝。
（一）項目范圍內(nèi)土地的征地、拆遷安置補(bǔ)償及其他費(fèi)用概算為7360萬元。項目范圍內(nèi)的土地收儲（含集體土地的征收以及國有存量地的收購），所有土地收儲的費(fèi)用包含在土地開發(fā)融資權(quán)價款內(nèi)。 后期可供出讓土地約177畝，具體情況以最終政府審批的項目控規(guī)范圍為準(zhǔn)。中原電氣谷管委會負(fù)責(zé)自拍賣成交之日起約定時間內(nèi)完成土地收儲和出讓交易。
（二）開發(fā)建設(shè)投資概算10340萬元。包括學(xué)院河（永興東路段到永昌東路段）的投資建設(shè)，包含建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計到驗收交付給政府所需要的全部投資（土地由管委會劃撥取得），具體包括：景觀工程、橋梁工程的投資建設(shè)。綠化400元/平結(jié)算。


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