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詳細(xì)說(shuō)明

衛(wèi)輝市是新鄉(xiāng)市地緣最近的衛(wèi)星城，距省會(huì)鄭州80公里。京廣鐵路、京廣高速鐵路、107國(guó)道、京港澳高速、翟陽(yáng)（線）公路縱貫?zāi)媳?，?jì)東高速、省道新濮公路、衛(wèi)柿（線）公路橫穿東西，貫通全市鄉(xiāng)村的交通公路網(wǎng)絡(luò)初步形成。此外，衛(wèi)輝市還擁有衛(wèi)輝火車站、衛(wèi)輝市汽車總站、衛(wèi)輝市長(zhǎng)途汽運(yùn)站（衛(wèi)輝市汽車南站）等公共交通場(chǎng)所。

（一）項(xiàng)目名稱：衛(wèi)輝市新區(qū)翟陽(yáng)路與振興路交叉口西北角45.52畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；
（二）用地情況：該宗地位于衛(wèi)輝市新區(qū)翟陽(yáng)路與振興路交叉口西北角，總用地面積33015.67平方米；東臨翟陽(yáng)路，南臨振興路；
（三）用地性質(zhì)：商住用地；
（四）主要控制指標(biāo)：
1、建筑密度：≤30%；
2、綠地率：≥35%；
3、容積率：1.1-2.5；
4、建筑高度：≤50米；
5、商住比例：商業(yè)建筑面積不超過(guò)總建筑面積的8%；
6、所配停車泊位要求：機(jī)動(dòng)車停車位661輛，非機(jī)動(dòng)車按照居住1.5輛/戶，商業(yè)1.8輛/100平方米；
7、建筑退讓：
東臨翟陽(yáng)路西綠化帶建筑退界多層退3米、高層退8米；
南臨振興路建筑界多層退5米、高層退10米；
西臨建筑退界應(yīng)滿足日照、消防、防災(zāi)、抗震等規(guī)范要求；
（五）參考價(jià)：65萬(wàn)/畝，樓面價(jià)390元/平。


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