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詳細(xì)說明

四川省眉山市洪雅縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
城市情況：洪雅縣地處四川盆地西南，屬眉山市管轄。洪雅縣位于成都、樂山、雅安三角地帶。距成都120公里、樂山55公里、眉山50公里、雅安60公里。境內(nèi)有省道305線、106線，洪雅--瓦屋山旅游干線，峨眉山--瓦屋山--周公山旅游環(huán)線縱橫交錯(cuò)，正在形成以“樂雅”城際鐵路、“樂雅”、“遂資眉”高速公路、洪雅至峨眉山旅游快速通道為骨架的交通運(yùn)輸網(wǎng)。全縣總?cè)丝?5.2萬，城鎮(zhèn)人口9.9萬。洪雅縣是生態(tài)大縣，森林覆蓋率67.8%，年均氣溫 16.6℃ ，被譽(yù)為“綠海明珠”、“天然氧吧”，是國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、全國生態(tài)文明示范工程試點(diǎn)縣、四川省首批生態(tài)縣。2013年10月至今洪雅縣城僅出讓一宗商住地塊，本次出讓項(xiàng)目為2014年第一宗商業(yè)和住宅用地。城區(qū)商品房均價(jià)3500元/平方米。
項(xiàng)目介紹: 地塊一位于引青入城和興業(yè)路之間，面積23108.3平方米（34.67畝），用地性質(zhì)為商業(yè)，容積率≤1.3，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，限高≤15米，招商單價(jià)150萬/畝。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：（1）地塊兩面臨路，一面靠河，且與洪雅城區(qū)洪州大道與修文路兩大主干道相毗鄰，交通便利；（2）靠近醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、政務(wù)中心，且已有金域藍(lán)灣、西域水郡等成熟樓盤，人流旺盛；（3）地塊規(guī)整，無附著物，拍到即可進(jìn)場(chǎng)施工；（4）地塊為商業(yè)步行街配套用地，位于洪雅江北城西新區(qū)中心位置被住宅小區(qū)環(huán)繞，復(fù)合青衣江南岸旅游功能區(qū)旅游商業(yè)功能，升值潛力大。（5）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件可根據(jù)投資人意見做適當(dāng)調(diào)整。
地塊二位于瓦屋山大道和靜園路交叉路口，41193.04平方米（61.79畝，用地性質(zhì)為商住，容積率≤1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，限高≤36米，招商單價(jià)100萬/畝。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：（1）項(xiàng)目四面臨路，交通便利，緊鄰市政主管干道瓦屋山大道與305省道，距遂資眉高速出入口不足500米距離，毗鄰洪雅縣城唯一別墅項(xiàng)目九龍莊園（別墅售價(jià)100萬-1000萬/棟不等，已售完）居住環(huán)境極佳；（2）周邊配套設(shè)施完善，醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、客運(yùn)中心、政務(wù)中心、公園、景觀河等距項(xiàng)目所在地僅10—15分鐘步行路程；（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件可根據(jù)投資人意見做適當(dāng)調(diào)整；（4）政府補(bǔ)貼購房（含本地、外地戶口）200元/㎡；（5）地塊規(guī)整，無附著物，拍到即可進(jìn)場(chǎng)施工聯(lián)系人：任女士18275056434。
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