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詳細(xì)說明

遼寧沈陽康平縣老城區(qū)中心3宗凈地出讓！
詳詢：馬經(jīng)理 13554276269
一、康平縣區(qū)位總覽
康平縣為遼寧省省會沈陽市下轄縣，位于沈陽市北部，地處遼寧、吉林、內(nèi)蒙古的結(jié)合部，是東北地區(qū)進(jìn)入北京第二通道中的重要節(jié)點(diǎn)城市，在發(fā)展中具有一定的先天優(yōu)勢。引用“邊緣效應(yīng)”來分析，這種地區(qū)往往會成為相對于其它核心區(qū)在空間聚集方面更具有吸引力，其活躍度會相對偏高。全縣總?cè)丝?6.5萬人，其中城區(qū)人口近10萬人。
康平縣預(yù)計2014年末，地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)209.5億元，增長6.1%?？灯娇h新樓盤高層均價3000-3300，多層均價3500，商鋪均價6000。
三、項目介紹
項目一：東至濱湖二街，西至濱湖一街，北至中心路，81畝，40萬/畝，商住用地，容積率1.7，商業(yè)比40%，樓面地價461元/㎡，保證金730萬
項目二：東至濱湖二街，西至濱湖一街，南至順山四路，74畝，40萬/畝，商住用地，容積率1.6，商業(yè)比40%，樓面地價316元/㎡，保證金670萬
項目三：東至濱湖二街，南至順山三路，西至濱湖一街，北至順山四路，74畝，40萬/畝，商住用地，容積率1.5，商業(yè)比40%，樓面地價461元/㎡，保證金670萬

【項目賣點(diǎn)關(guān)鍵詞】省重點(diǎn)高中、縣行政中心、商業(yè)步行街、配套成熟、中央公園、森林公園、交通便捷、依山傍水、核心居住區(qū)

四、項目優(yōu)勢
1、【省重點(diǎn)高中】
本案距省重點(diǎn)康平高中僅550米距離，康平高中為遼寧省省級重點(diǎn)高中，在校學(xué)生3000余名，教職工252人，先后被東北大學(xué)、東北師范大學(xué)確定為優(yōu)秀生源基地和自主招生基地，并于2013年確定為縣政府直屬事業(yè)單位。
2、【縣行政中心】
項目東南側(cè)600米即縣行政中心，縣政府坐落于此，目前除四大班子外，縣大部分主要職能部門均在此辦公。
3、【生活設(shè)施配套齊全】
地塊周邊建有遼代風(fēng)情商業(yè)街、康平縣博物館、電影院、圖書館、濱湖文化廣場、中心公園、臥龍湖酒店，規(guī)劃有南部影視基地、北部希爾頓酒店等生活、娛樂、旅游配套設(shè)施，居住、商業(yè)氛圍極佳。
4、【依山傍水】
本案是康平全縣唯一臨湖商住用地！西鄰臥龍湖內(nèi)湖及順山水系景觀帶，北鄰康平縣森林公園，環(huán)境優(yōu)美風(fēng)景宜人。臥龍湖為遼寧省最大淡水湖，湖面面積67平方公里，素有“沈陽北?！薄叭泵髦椤敝Q，是沈陽市重點(diǎn)旅游景區(qū)之一。
5、【交通便捷】
本案北鄰縣主干道中心路，距縣中心兩軸“中心街”與“中心路”交匯處1.7公里，僅兩分鐘車程，中心路、順山四路、順山一路直通縣中心核心區(qū)域，是政府重點(diǎn)打造的沿湖人氣聚集區(qū)。
6、【免費(fèi)送景觀湖】
三宗地塊西側(cè)均設(shè)有景觀湖，不計入土地面積，項目價值頃刻間高人一等