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詳細(xì)說(shuō)明

河北邯鄲磁縣3宗學(xué)區(qū)房?jī)舻爻鲎專(zhuān)?br /> 詳詢(xún)：馬經(jīng)理 13554276269
一、城市介紹
河北省邯鄲地區(qū)轄縣,磁縣古稱(chēng)磁州，位于河北省最南端，是河北的南大門(mén)。總?cè)丝?4萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口15萬(wàn)人，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的對(duì)外開(kāi)放縣之一。磁縣2013年全縣生產(chǎn)總值完成240億元，增長(zhǎng)8.5%；
三、項(xiàng)目介紹
三宗地塊位于磁縣磁州路東段路南，振興路東延段路北，中華大街西側(cè)，古漳北大街東側(cè)，起拍價(jià)均為105萬(wàn)/畝（樓面地價(jià)629元/平方米）
地塊一:面積96畝，土地用途為二類(lèi)居住用地，容積率 :2.5,競(jìng)買(mǎi)保證金10080萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金200萬(wàn)元；起拍價(jià)10080萬(wàn)元（105萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)629元/平方米）
地塊二96.12畝，其中商業(yè)約14.2畝，住宅約81.8畝,容積率： 2.5,商業(yè)≥25%，競(jìng)買(mǎi)保證金10164萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金200萬(wàn)元；起拍價(jià)10164萬(wàn)元（105萬(wàn)/畝）
地塊三39畝，容積率： 2.5,競(jìng)買(mǎi)保證金4115萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備保證金100萬(wàn)元；起拍價(jià)4115萬(wàn)元（105萬(wàn)/畝）
（二）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、項(xiàng)目位于重點(diǎn)一中（磁縣一中新校區(qū)）對(duì)面，人流量密集。
目前現(xiàn)狀為耕地，周?chē)虡I(yè)氛圍濃厚，項(xiàng)目周邊政府部門(mén)林立，包括：財(cái)政局、國(guó)土局、審計(jì)局、交通局、信用社等。地塊以西幸福城背后擬建小學(xué)（規(guī)劃中）、地塊三西側(cè)擬建中學(xué)（規(guī)劃中）、商業(yè)步行街（規(guī)劃中）。除商業(yè)用地外，可額外配建不超過(guò)總建筑面積10%的沿街配套商業(yè)。
磁縣一中新校區(qū)介紹：磁縣第一中學(xué)建校于1951年以來(lái)，建校以來(lái)共培養(yǎng)初中畢業(yè)班130個(gè)，初中畢業(yè)生9000多人；高中畢業(yè)班232個(gè)，高中畢業(yè)生13000多人。高考升學(xué)率在邯鄲市縣級(jí)中學(xué)處領(lǐng)先地位，在全省享有較高的聲望。五十年來(lái)共向高校輸送專(zhuān)科生、本科生八千余名，有一大批學(xué)生考取了全國(guó)名牌大學(xué)，并有許許多多同學(xué)大學(xué)畢業(yè)后考取了國(guó)內(nèi)外碩士、博士研究生。
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)緊俏，均價(jià)不菲。
目前磁縣城鎮(zhèn)化率正在迅猛提高，地塊周邊配套成熟，磁縣房地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛，潛力較大，值得投資。