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詳細(xì)說明

河南新鄉(xiāng)衛(wèi)輝市城區(qū)6宗凈地招商！
詳詢：馬經(jīng)理 13554276269
第一部分：項(xiàng)目概況
項(xiàng)目一：學(xué)院西路與建設(shè)路交叉口東南角,面積18.078畝，商住用地，容積率1.5-2.5，商業(yè)比例40%。
項(xiàng)目二：學(xué)院西路與建設(shè)路交叉口西南角,面積17.682畝，居住用地，容積率1.5-3.0，
項(xiàng)目三：友誼路與太公路交叉口東北角,面積33.29畝，商住用地，容積率≤2.5，
項(xiàng)目四：友誼路與振興路交叉口西北角,面積約38畝，商業(yè)用地；容積率≤2.5，
項(xiàng)目五：明珠花園小區(qū)南、比干大道與振興路交叉口西北角,面積117畝，商住用地，其中居住用地面積約87畝，
容積率≤3.5；商業(yè)用地面積約30畝；容積率≤4.0，
項(xiàng)目六：翟陽路與振興路交叉口西北角,面積49.52畝，居住用地，容積率1.1-2.5，商業(yè)比例15%。
第二部分：項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)亮點(diǎn)
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目一、二優(yōu)勢(shì)：
①位于城市最繁華中心解放路上，項(xiàng)目地塊呈長條型，三面臨路，臨街面長達(dá)200米，商業(yè)開發(fā)價(jià)值巨大。
②項(xiàng)目地塊面積小，資金需求低，銷售周期短、資金回款快，最優(yōu)質(zhì)短平快項(xiàng)目。
③位于傳統(tǒng)商業(yè)核心區(qū)域，周邊配套設(shè)施齊全，人流旺盛。1公里范圍內(nèi)有新鄉(xiāng)醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院（三甲）、學(xué)校、商超、汽車站、銀行、KTV應(yīng)有盡有。
項(xiàng)目3優(yōu)勢(shì)：
①地塊位于城市行政區(qū)一條街，農(nóng)業(yè)局北面。地塊規(guī)整，位于友誼路、太公路主干道夾角，兩面臨路，臨街面長，商業(yè)開發(fā)價(jià)值大。
②地塊面積小，開發(fā)銷售周期短，資金壓力小，該區(qū)域是當(dāng)?shù)匦姓k公人員置業(yè)首選區(qū)域（周邊行政、事業(yè)單位有12家以上）。
③周邊樓盤開發(fā)較早，生活配套已經(jīng)齊備，具備較強(qiáng)人氣。離傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)域緊1公里，距離適中，鬧中取靜，適合居住。
項(xiàng)目四、五、六優(yōu)勢(shì)：
①項(xiàng)目地塊緊臨澄心湖，環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)齊全，未來發(fā)展前景巨大：澄心湖占地300畝，按省政府的統(tǒng)一要求，衛(wèi)輝已于2012年9月啟動(dòng)了衛(wèi)輝環(huán)湖特色商業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，環(huán)湖特色商業(yè)區(qū)位于南部新城區(qū)，總占地400畝。圍繞澄心湖建設(shè)生態(tài)商業(yè)核心，沿東孟姜女河打造生態(tài)文化風(fēng)情軸，構(gòu)建現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、美食餐飲區(qū)、文化休閑區(qū)、酒店文旅區(qū)、水岸風(fēng)情區(qū)，形成“一心一軸五區(qū)”的空間格局。
②項(xiàng)目周邊交通十分方便。緊鄰城市主干道比干大道、友誼路。距離京港澳高速3公里，距離長濟(jì)高速6公里，距離新鄉(xiāng)高鐵站10公里；
③新區(qū)為政府重點(diǎn)打造的區(qū)域，周邊設(shè)施齊全。項(xiàng)目周邊有婦幼保健院、財(cái)政局、電業(yè)局等行政單位，在建新區(qū)小學(xué)、中學(xué)、新鄉(xiāng)幼師學(xué)院等。
④擬出讓地塊平坦工整，達(dá)到“五通一平”的建設(shè)條件，利于開發(fā)。