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詳細(xì)說明

安徽宿州蕭縣老城區(qū)商業(yè)街20畝凈地出讓！
詳詢：馬經(jīng)理 13554276269
一、蕭縣介紹
蕭縣位于安徽省東北部，為江蘇、山東、河南、安徽四省交界，古為蕭國，隸屬于宿州市。幅員面積1885平方公里，總?cè)丝诩s140萬人，城區(qū)人口30萬人。高速公路兩條（G30，G3高速），離徐州市20公里，淮北30公里，2014年蕭縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成205億元，增長10.3%。
二、項目基本情況
項目位置：交通路以南，中山路以西
土地面積：13017平方米（合約19.5畝），
容積率：1.0≤R≤5.0，
建筑密度：≤50%；
土地用途：商?。ㄉ虡I(yè)比例為60%）
招商價格：約360萬/畝
三、項目優(yōu)勢
1.核心地段。中山路、交通路為蕭縣最繁華的兩條商業(yè)街，項目位于商圈十字路口，地段黃金。
2.成熟商圈。周邊已有國購廣場、博文城市廣場、新世界商城、家得利購物廣場、家具城等成熟業(yè)態(tài)。商鋪售價平均5萬/平，最高為7萬/平。住宅售價約3500-4000元/平.
3.人氣旺盛。蕭縣全縣約140萬人，縣城區(qū)約30萬人，目前只有一個商業(yè)中心，就是中山路商業(yè)街，該地段匯集了全縣最強(qiáng)的商業(yè)氛圍。
4.配套完善。周邊1公里生活圈內(nèi)有縣政府、縣行政服務(wù)中心、各大銀行、中小學(xué)校、醫(yī)院、汽車站。

周邊項目說明
1.博文城市廣場：占地面積約9畝，2011年拿地價格381萬/畝。容積率6.0，商業(yè)體量約2萬方，商鋪銷售均價5萬元/平，住宅銷售均價3700元/平。
2.龍城國購廣場：占地面積約40畝，一期商業(yè)金街全部售完運營，目前在售商場4萬方，商鋪均價3~4萬元/平。住宅銷售均價3500元/平。