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詳細說明

四川省眉山市黃金商業(yè)地產(chǎn)項目招商
詳詢：馬經(jīng)理 13554276269
一、眉山市簡介
概況：眉山位于四川盆地成都平原西南部，北接省會成都，是成（都）樂（山）黃金走廊的中段重點地區(qū)及“成都平原經(jīng)濟圈”的重要組成部分。眉山市2000年建市是四川省最年輕的地級市，現(xiàn)已全域納入天府新區(qū)，總?cè)丝?50萬，城鎮(zhèn)人口約130萬人
交通：眉山市是距成都最近地級市，成綿樂城際鐵路的通車，眉山到成都只需18分鐘,每隔10分鐘發(fā)一班車,每天發(fā)送成綿樂鐵路客運專線列車130對。眉山市北臨西部總要的航空樞紐港雙流機場僅50公里，南距樂山大件運輸碼頭70公里。2014年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)944.89億元，比上年增長10.1%，增速居全省第4位。
東坡島：位于眉山城區(qū)中部東城，四面環(huán)水，與城區(qū)隔湖相望，占地面積約3平方公里，是以公園綠地、文化娛樂、商業(yè)居住為主導(dǎo)功能的中央休閑區(qū)（RBD），東坡島將打造成都都市圈的現(xiàn)代休閑示范區(qū)，眉山旅游業(yè)發(fā)展的龍頭。島內(nèi)規(guī)劃建設(shè)用地總面積為4723.2畝，其中公園綠地2077.2畝。規(guī)劃居住人口3萬人以內(nèi)。
二、項目介紹及優(yōu)勢
項目一：76.23畝，商業(yè)地塊，容積率1.2，參考價140萬
項目二：76.23畝，商業(yè)地塊，容積率1.0，參考價140萬
項目三：76.23畝，商業(yè)地塊，容積率1.0，參考價140萬
項目四：76.23畝，商業(yè)地塊，容積率1.2，參考價140萬
東坡島作為眉山的城市文化客廳、生態(tài)休閑綠洲和都市活力中心，規(guī)劃堅持“生態(tài)打底”的理念，定位為中央休閑區(qū)，并按照國家級標(biāo)準(zhǔn)打造東坡城市濕地公園，集中打造東坡文化元素。
優(yōu)勢分析
（一）東坡島地勢平坦，總用地面積約3平方公里，絕對高程在410米左右。東坡島公共綠地占總建設(shè)用地的比例達44%，東坡島居住用地僅占19.79%。島內(nèi)自西向東依次布局東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區(qū)、東坡文化藝術(shù)中心、東坡宦游城等功能和景觀節(jié)點，配套休閑服務(wù)設(shè)施十分完善。
（二）東坡島東側(cè)已建成眉山市中央城市濕地公園，并免費向市民開放，島中心為市民廣場聚集大量人氣，南側(cè)已建成占地280畝的城市公園“東坡湖公園”，北側(cè)已建成眉山唯一五星級賓館“岷江東湖飯店”。
（三）東坡島交通便利，四面環(huán)水，與主城區(qū)僅一湖之隔，距眉山市政府約1.5公里，距東坡區(qū)政府約1公里?，F(xiàn)有醉月橋、岷江河堤與城區(qū)相連，在建穎濱橋、老泉橋即將打通東坡島與城區(qū)通道。
（四）東坡湖環(huán)湖商業(yè)氛圍及配套已經(jīng)形成，環(huán)湖美食一條街及沿湖綠化長廊是市區(qū)消費休閑的聚集地。
（五）地塊為東坡島僅?？沙鲎屔虡I(yè)用地，地塊規(guī)劃打造具有傳統(tǒng)風(fēng)情的東坡休閑水街，形成城市活力帶，周邊商業(yè)布局已形成。
（六）市政配套設(shè)施（濕地公園、道路、綠化等）已基本形成。