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詳細(xì)說明

項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目一：編號C-08-03 (參考價(jià)：34萬/畝)
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團(tuán)結(jié)南路北側(cè)，面積11774.9㎡（約17.7畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.0；建筑密度≤45%；綠地率≥20%；
建筑設(shè)計(jì)要求：總計(jì)容建筑面積≤23549.8㎡；建筑高度≤55M；停車位配建指標(biāo)不低于每一百平方米一個(gè)停車位，其中地面停車位不小于總停車位的20%。
項(xiàng)目二：編號E-02-01 (參考價(jià)：34萬/畝)
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團(tuán)結(jié)南路南側(cè)，面積14842.5㎡（約22.3畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.5；建筑密度≤45%；綠地率≥20%；
建筑設(shè)計(jì)要求：總計(jì)容建筑面積≤29685㎡；建筑高度≤55M；停車位配建指標(biāo)不低于每一百平方米一個(gè)停車位，其中地面停車位不小于總停車位的20%。

三、地塊優(yōu)勢：
1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項(xiàng)目；
2、兩宗地塊均達(dá)到“七通一平”的建設(shè)條件，地面平整；
3、地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，位于城南新區(qū)核心地段，城南新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)置已完善，阿勒泰地區(qū)及阿勒泰市行政單位和集資房均落戶于城南新區(qū)，該區(qū)域后期將成為未來阿勒泰市城市主要發(fā)展中心；
4、此兩宗地塊是南區(qū)首次出讓的地塊，所在迎賓路是通向阿勒泰火車站的必經(jīng)道路，對面是阿勒泰地區(qū)最好的高中——地區(qū)二中的新校區(qū)（2015年10月投入使用），周邊有大體量的集資建房（地區(qū)集資建房1998套、市集資建房2498套和公租房1050套）、政務(wù)中心及公交樞紐總站，商業(yè)需求大，具有較大的升值潛力。