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李雪
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安徽宣城市郎溪縣國有建設(shè)用地(10月25日拍賣項目一)
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(5號地塊)
本地塊位于縣城東部新區(qū)核心區(qū),東至縣中醫(yī)院新址,南鄰郎川大道,西至鳳居路,北至鐘橋河路。地塊與郎溪中學(xué)(省重點高中)、縣中醫(yī)院(二級甲等)和商會大廈等城市載體相望。
地塊性質(zhì)為商住用地,面積79畝,規(guī)劃條件:容積率2.39,建筑密度≤26%,綠化率≥29.6%。
(1)與郎溪一中相望,百米學(xué)區(qū),近在遲尺。
地塊東面即為郎溪縣最好的中學(xué)—郎溪一中。郎溪一中是安徽省示范高中, 2011年9月正式搬遷至縣城東郊的新校區(qū),占地200余畝的新校區(qū)位于縣城東郊亭子山路與伍員東路交匯處,總建筑面積64781.2平方米。學(xué)校現(xiàn)有班級63個,全校學(xué)生數(shù)近3600人,住校生2000余人,教職工248人,校長章澤是安徽省政協(xié)委員、郎溪縣政協(xié)副主席、連續(xù)兩屆宣城市十大名校長。
(2)東至郎溪縣中醫(yī)院,醫(yī)療設(shè)施完備,可提供高效、快捷、安全的醫(yī)療服務(wù)。
郎溪縣中醫(yī)院現(xiàn)為國家二級甲等綜合性中醫(yī)院,鑒于自身發(fā)展和城市規(guī)劃的需要,該院新址位于郎川大道以北、鳳居路以東、鐘河橋路以南、亭子山路以西地段,占地面積54621.85平方米,總體規(guī)劃建筑面積97280平方米(含地下17383平方米),是郎溪縣城市建設(shè)“8696”計劃中的一項重點配套工程。該項目一期工程預(yù)建設(shè)一幢醫(yī)療綜合樓39920平方米和一幢后勤綜合樓8400平方米,400張床位,資金投入2.5億元,按照三級醫(yī)院標準新建。
目前該項目已完成土建2萬多平方米,樓層建設(shè)達第三層,施工單位加班加點力爭2013年底建成使用。該院還申請以色列政府貸款900萬美元進行購置醫(yī)療設(shè)備,現(xiàn)進入設(shè)備考察招標階段。待新址建成后,縣中醫(yī)院將成為我省縣級城市中,軟硬件方面均具有先進性,集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健、急救等于一體的現(xiàn)代化綜合性二級甲等中醫(yī)院。
(3)成熟的區(qū)位、完善的配套,是新區(qū)為數(shù)不多的商住用地。
(4)緊鄰城市主干道,價值你看得到。
地塊緊鄰城市主干道---郎川大道。郎川大道:將政務(wù)、金融、娛樂、教育、醫(yī)療、休閑融為一體。雙向6車道,綠化環(huán)境優(yōu)美,東西連接靜湖公園和梧桐湖公園,將休閑、娛樂連為一體;郎溪一中、縣中醫(yī)院、商會大廈、國購廣場、農(nóng)村合作銀行等配套設(shè)施均坐落于此,居家生活應(yīng)有盡有;行政單位緊靠浪川大道,辦公、辦事方便、快捷;浪川大道人氣旺盛,很多高檔小區(qū)坐落于此,人口密集、商業(yè)氛圍濃厚,是郎溪極具潛力、最有價值的城市干道。