一、項(xiàng)目詳情
地塊一位于昌靈路以東，金三角以南，與古浪縣財(cái)政局隔街相望，總面積約240畝，暫定容積率≤2.1。項(xiàng)目總價(jià)為1.1億，分現(xiàn)金部分4800萬(wàn)用于240畝土地收儲(chǔ)及拆遷安置補(bǔ)償，工程部分為貫穿項(xiàng)目的2.1公里直通火車(chē)站平安路延長(zhǎng)線道路建設(shè)，造價(jià)6200萬(wàn)元。該項(xiàng)目收儲(chǔ)后將有120畝凈地可供開(kāi)發(fā)。地塊規(guī)整西臨縣城主干道昌靈路，平安路延長(zhǎng)線將地塊一分為二，臨街面長(zhǎng)。地塊正對(duì)面有財(cái)政局、公安局、人民醫(yī)院、縣婦幼保健院。此項(xiàng)目折合91.6萬(wàn)/畝，而當(dāng)?shù)厥斓貎r(jià)格已達(dá)140萬(wàn)/畝以上，投資人可享有土地溢價(jià)部分分成。地塊二緊鄰主干道昌松路與兩條商業(yè)步行街和美食街，周邊學(xué)校、醫(yī)院配套齊全，項(xiàng)目臨街面較長(zhǎng)商業(yè)氣氛濃厚，適于商業(yè)開(kāi)發(fā)。總價(jià)1.29億（其中2745萬(wàn)為代建道路工程），后期可出讓120畝凈地，暫定容積率2.1，折合108萬(wàn)/畝，周邊熟地價(jià)格已達(dá)180萬(wàn)/畝以上
二、城市概況
古浪縣地處河西走廊東端，東南分別與甘肅省景泰、天祝兩縣相連，西北與武威市涼州區(qū)接壤，?？?cè)丝?3萬(wàn)人?？h路網(wǎng)交通便捷，高速G30直達(dá)縣內(nèi)，國(guó)道312線和蘭新鐵路縱穿南北，省道308線、干武鐵路橫貫東西，境內(nèi)武古路、十條路、大海路等7條縣鄉(xiāng)公路與數(shù)條通村公路，縣內(nèi)有古浪、土門(mén)2個(gè)火車(chē)站，共同構(gòu)筑了四通八達(dá)的交通路網(wǎng)?？h內(nèi)近2年內(nèi)未供應(yīng)商住用地，并且無(wú)中高端樓盤(pán)項(xiàng)目。目前商品房均價(jià)3600-3900元每平，商業(yè)鋪面均價(jià)10000元每平。
項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海拍賣(mài)，杜小姐。電話15293841521
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