該項目地位于北辰大道西側(cè)，與百盟集團投資的光彩產(chǎn)業(yè)城緊密相鄰，其間僅相隔一條30米寬的規(guī)劃道路，縣人民醫(yī)院（該縣醫(yī)院全省排名前十）距項目地僅300米，與漢江國家濕地公園隔街相望，項目地距離南河三橋僅500米，離三館一場和政府辦公中心僅1公里。
地塊兩面臨路，北面為光彩大市場(相隔一條三十米寬規(guī)劃路)，東面臨北辰大道（雙向六車道），西面為職教中心，南面是一個廢棄的液化氣站（政府計劃拆除），地塊內(nèi)無拆遷全部是菜地，地塊達到三通一平。
地塊面積60.1畝，建筑密度≤30%，綠化率≥35%，容積率≤3.8（不得小于1.0），起拍價：65萬/畝。
地塊賣點：
1、重點突出與谷城光彩產(chǎn)業(yè)城相臨，該市場是大型建材市場，購房需求大。
2、隨著行政新區(qū)政府大樓以及三館一場不斷完善，勢必刺激該地區(qū)的購房需求。
3、湖北三環(huán)汽配城為省內(nèi)大型龍頭企業(yè)，職工眾多購房需求量大。
4、距南河三橋僅500米，交通便利。


湖北-駱丹 17:02:52
周四、阿泰勒市
阿勒泰市市區(qū)常駐人口8萬人，加上流動人口，近10萬人之多。區(qū)內(nèi)地形奇異，氣候宜人，無大型重工業(yè)，是天然避暑及國內(nèi)少有宜居城市，年度旅游客量可達100萬人次。
2、交通優(yōu)勢
目前阿勒泰市交通主要以公路和航空為主，奎阿高速、G216國道(至烏魯木齊670KM)、G217國道（至烏魯木齊780KM）連接起烏魯木齊、奎屯、克拉瑪依等北疆幾個重點城市。阿勒泰機場每日都有航班往返烏魯木齊，飛行距離443KM，飛行時間約1小時。
阿勒泰市作為阿勒泰地區(qū)旅游集散中心城市，未來將逐步搭建鐵路、航空和道路立體交通網(wǎng)絡(luò)?？瓦\列車的開通，飛機場的擴建（打造國際航空運輸港）和直通喀納斯高速公路的修建，將極大提升阿勒泰的交通便利性。
3、旅游資源
阿勒泰市旅游資源極為豐富，中央政治局委員、新疆自治區(qū)黨委書記張春賢前往阿勒泰考察時提出：“當前要以保護現(xiàn)有的自然生態(tài)為基本目標，絕不急功近利，堅決把這片凈土保護好。要充分發(fā)揮阿勒泰的生態(tài)優(yōu)勢，做大做精旅游產(chǎn)業(yè)，做成世界精品?！卑⒗仗┑貐^(qū)旅游景點包括富蘊的可可托海，伊雷木湖，可可蘇里，三號礦坑，額爾齊斯河大峽谷。布爾津的五彩灘，哈巴河白哈巴，白沙湖，喀納斯，賈登峪，禾木，怪石溝，蝴蝶谷。其中國際級5A風(fēng)景區(qū)就有兩個：喀納斯和可可托海，每年吸引著國內(nèi)外旅客近百萬之多，是旅游度假的首選之地。
阿勒泰市自然環(huán)境優(yōu)勢明顯，是全國十個空氣質(zhì)量最優(yōu)城市之一，全疆唯一入選城市；不僅空氣質(zhì)量好，且水資源豐厚，富含有益礦物質(zhì)元素極高，被世界級鑒定組織評為“最優(yōu)質(zhì)水”；阿勒泰市擁有國內(nèi)離城市最近的天然滑雪場，離阿勒泰城市中心僅1.8公里，每年均會承辦全自治區(qū)乃至全國滑雪賽事。
二、項目介紹
項目１、原自來水公司地塊
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市團結(jié)橋東側(cè)、第四地質(zhì)大隊住宅區(qū)北側(cè)，面積約8畝，用地性質(zhì)為居住用地；
規(guī)劃指標：容積率≤2.3；建筑密度≤35%；綠地率≥35%；
建筑設(shè)計要求：計容建筑面積（地下建筑面積不計容）不得超過9200㎡；建筑高度不超過46M，主體建筑不得高于13層；停車位按不低于0.9個車位/戶配置（地下不低于90%，地面不低于10%）。
地塊優(yōu)勢：
1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項目；
2、地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，依偎在克蘭河河畔（冬暖夏涼，且無蚊蟲繁殖），背靠國家級３Ａ景區(qū)樺林公園（僅５００米），周邊配套有阿勒泰市人民醫(yī)院、哈族醫(yī)院、阿勒泰地區(qū)一中、名俗風(fēng)情一條街等；
3、市區(qū)內(nèi)人口密集，且交通方便，商品房呈供不應(yīng)求之勢，此項目位于市區(qū)內(nèi)不可多得的黃金地段；
4、阿勒泰市引進浦曌集團將斥資2億在阿勒泰市建礦泉水廠，對后期的住房需求將大大增加。
項目２、老水泥廠地塊
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市北部片區(qū)金山北路原水泥廠，地塊面積26304、9㎡（約39.5畝），用地性質(zhì)為旅館用地；
規(guī)劃指標：容積率≤1.8；建筑密度≤45%；綠地率≥35%；
建筑設(shè)計要求：總計容建筑面積不得超過47349㎡，地下建筑面積不超過11567㎡（地下空間頂板高出室外地面1.0M以上且層高大于2.2M的，地下一層建筑面積列入計容面積）；建筑高度不超過28M，主體建筑不得高于7層；車位數(shù)理按旅館配建指標不低于1車位/100㎡，其中地下停車位不小于總停車位的70%。
地塊優(yōu)勢：
1、地塊距離城市中心僅2公里，周邊風(fēng)景優(yōu)美，地勢較高，依山傍水，是通往克蘭大峽谷景區(qū)的唯一途徑；
2、阿勒泰市目前星級酒店少，住宿價格高，四季均呈供不應(yīng)求狀況。此項目能加大滿足旅游度假的住宿需求，且可補充阿勒泰地區(qū)舉辦會議，酒店選擇面少的局面；
3、阿勒泰地區(qū)行署留駐阿勒泰市，對未來的城市發(fā)展提供了保障，為后期阿勒泰市的旅游業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)