項(xiàng)目介紹
該地塊位于商南縣即將開(kāi)發(fā)的塘壩新區(qū)地段，塘壩新區(qū)濱河?xùn)|路東側(cè)、鳳儀路南側(cè)、南新街西側(cè)、廣場(chǎng)東路北側(cè)，面積59340㎡(約89畝)，規(guī)劃為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例不低于60%（由于該地塊周邊配套完善、地理位置極其優(yōu)越，縣政府有意將該區(qū)域打造成縣城商業(yè)集中區(qū)），起拍價(jià)1億，保證金3000萬(wàn)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
①該地塊所處區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目地三面臨街，宗地所處1公里范圍內(nèi)分布著縣政府，312國(guó)道、公園、大型商超及多家行政部門(mén)和交通、生活設(shè)施。
②地塊距老城區(qū)中心地段僅五分鐘車(chē)程，喜洋洋購(gòu)物廣場(chǎng)距離本宗地約300米，商業(yè)氛圍濃厚。
③地塊周邊公園、廣場(chǎng)較多，居民生活質(zhì)量較高，是商南縣高端住宅區(qū)，地塊周邊兩個(gè)小區(qū)廣場(chǎng)壹號(hào)、朝陽(yáng)馨苑銷(xiāo)售火爆。目前商南城區(qū)樓盤(pán)去化率高，目前城區(qū)內(nèi)可供銷(xiāo)售的商品房有限。商品房均價(jià)3500元/㎡，商鋪均價(jià)15000元/㎡。
④本宗地周邊生活配套完善，商業(yè)配套成熟，交通便利，具有極佳的投資價(jià)值。
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