標(biāo)的介紹：
該地塊位于商南縣主城區(qū)濱河?xùn)|路東側(cè)、鳳儀路南側(cè)、南新街西側(cè)、廣場(chǎng)東路北側(cè)，出讓土地面積59340㎡（89畝），凈地?zé)o拆遷，規(guī)劃為商業(yè)、住宅用地，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率＞30%，起拍參考價(jià)10000萬(wàn)（112萬(wàn)/畝），競(jìng)買保證金3000萬(wàn)。（出讓時(shí)間：客戶確定報(bào)名，隨時(shí)公告）
該地塊位于商南縣主城區(qū)核心地段，原本規(guī)劃為建設(shè)新縣人民政府用地，商南縣人民廣場(chǎng)（商南文化廣場(chǎng)）在地塊以南僅一路之隔，項(xiàng)目地處商南最繁華區(qū)域地理位置極其優(yōu)越且項(xiàng)目用地四面臨街，宗地所處400米范圍內(nèi)分布著商南高級(jí)中學(xué)、商南初級(jí)中學(xué)、商南縣第二幼兒園（地塊以北緊鄰地塊）、縣委、縣政府，人民廣場(chǎng)、電影院、商南縣城市規(guī)劃展覽館、大型商超及多家行政部門均步行可達(dá)，生活設(shè)施極其完善。地塊周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣非常旺，周邊臨街商鋪價(jià)格約在20000元/㎡且銷售火爆 。地塊周邊廣場(chǎng)壹號(hào)、朝陽(yáng)馨苑已售罄。本項(xiàng)目周邊生活配套非常完善，商業(yè)配套極其成熟，交通十分便利，具有極佳投資價(jià)值。

項(xiàng)目?jī)?yōu)惠條件
一、地塊編號(hào)為SNGT1403號(hào)土地的出讓面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，土地出讓金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
二、因出讓宗地范圍內(nèi)的地下管道影響施工或涉及權(quán)屬糾紛的，由商南縣人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保出讓土地能正常施工且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
三、開發(fā)設(shè)計(jì)方案需符合商南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于確定塘壩新區(qū)濱河?xùn)|路東側(cè)、廣場(chǎng)東路北側(cè)擬出讓國(guó)有儲(chǔ)備土地規(guī)劃條件的復(fù)函》所確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，以競(jìng)得人報(bào)政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)（商業(yè)部分可建造商業(yè)步行街、商場(chǎng)等）。
四、該項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，可分期開發(fā)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條的規(guī)定，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上并確定施工進(jìn)度和竣工交付日期即可辦理房屋預(yù)售許可證。
五、土地出讓金自成交之日起一個(gè)月內(nèi)支付至總成交價(jià)款的50%，余款三個(gè)月內(nèi)付清。確需延長(zhǎng)付款期限的，競(jìng)得人可提前15天向商南縣人民政府以書面方式提出申請(qǐng)，申請(qǐng)延遲付款周期最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月（自成交之日起計(jì)算）。
六、宗地范圍內(nèi)的污水溝由商南縣人民政府負(fù)責(zé)改道或治理，所產(chǎn)生費(fèi)用由縣政府承擔(dān)。
七、該項(xiàng)目成交后，縣政府將成立由一名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的工程建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，為投資人協(xié)調(diào)開發(fā)過(guò)程中的相關(guān)事宜。