區(qū)位條件
2.2.1 地理區(qū)位
　　　喬家大院位于山西省祁縣喬家堡村，北距太原54公里，南距東觀鎮(zhèn)僅2公里。祁縣位于山西省中部，太岳山北麓，太原盆地南部，汾河?xùn)|岸。東與太谷縣相鄰，西與平遙縣接壤，南與武鄉(xiāng)縣交界，北與清徐縣毗連，東南與榆社縣峰巒相依，西北與文水縣隔河相望。隸屬于山西省晉中市。因古時有昭馀祁澤藪而得名。全縣轄6鎮(zhèn)2鄉(xiāng)（昭余鎮(zhèn)、東觀鎮(zhèn)、古縣鎮(zhèn)、賈令鎮(zhèn)、城趙鎮(zhèn)、來遠鎮(zhèn)、西六支鄉(xiāng)、峪口鄉(xiāng)），289個自然村。境域面積854平方公里。2010年人口26.7萬人。
2.2.2區(qū)位交通條件
機場：喬家大院臨近太原市，目前的太原機場可作為喬家大院的航空交通條件。待新的太原清源國際機場建成后，航空條件更便利。
鐵路：到達太原的高鐵客運、普通客運都可作為喬家大院的鐵路交通條件。另外，南同蒲鐵路穿過祁縣，L375客車（北京至成都）在祁縣、東觀有站聽靠，到達喬家大院都很便利。
公路：喬家大院臨近有京昆、青銀、榆祁、太長（二廣）高速公路，108、208、307國道，60、320省級公路，公路交通非常發(fā)達。
項目介紹及所在區(qū)域位置
項目名稱：喬家大院項目投資收益權(quán)
項目位置及周邊狀況：項目位于位于山西省祁縣喬家堡村，北距太原54公里，南距東觀鎮(zhèn)僅2公里。
本項目的具體內(nèi)容:
支付項目約定范圍內(nèi)的600畝土地的收儲和整理費用:
1、該項目涉及到喬家大院周邊附近規(guī)劃中的總面積約78公頃(1170畝)的土地收儲資金4億元，其中后期可出讓面積為600畝。
2、具體規(guī)劃內(nèi)容請致電詳詢。15386883691王經(jīng)理
3、該開發(fā)融資權(quán)的總價以現(xiàn)金構(gòu)成。起拍價為4億，競買保證金3000萬元,履約保證金1000萬.
　　　4、自成交之日起，半年內(nèi)完成其中晉商文化體驗園和民俗文化觀賞園的260畝國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓工作。
　　　5、完成項目規(guī)定區(qū)域內(nèi)的土地收儲后，以片區(qū)內(nèi)600畝國有建設(shè)用地的出讓作為項目成本回收和超出起拍價的溢價部分以7:3分成作為投資回報。
　　　
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