一、項(xiàng)目概況
地塊位于臨夏州臨夏縣重點(diǎn)打造的新集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，地處濱河路以北，緊鄰在建西北

師范大學(xué)附中和城區(qū)景觀河大夏河。項(xiàng)目面積50畝，用途為商住用地，容積率2.0，建

筑密度25%，綠地率32%，招商價40萬/畝。地塊現(xiàn)狀為一面臨主干道，后期將為三面臨街

。目前臨夏縣老城區(qū)及新城區(qū)已無地可供，地塊距臨夏市中心6公里，距臨夏縣新城僅5

公里，屬兩地中軸線發(fā)展地帶。城區(qū)商品房均價3200元/平，商鋪均價1萬元/平。
二、城市介紹
臨夏縣位于甘肅省中部，臨夏回族自治州西南部，黃河南（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）岸，地處隴中黃土高原西

部。全縣總?cè)丝诩s40萬，城區(qū)人口近20萬。該縣教育資源豐富，師資力量強(qiáng)，目前有各

類學(xué)校224所，教師2289人，在校學(xué)生61304人。臨夏縣因此前老城區(qū)發(fā)展落后，近一年

來大力發(fā)展新城區(qū)和臨夏市周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)。目前甘肅各大中小型開發(fā)商均進(jìn)軍此

地?fù)屨挤康禺a(chǎn)市場份額。
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