城市介紹：東平縣位于山東省西南部，面積1343平方公里，全縣人口約80萬，城區(qū)人口約15萬.縣城西部東平湖，是山東省第二大淡水湖，是“八百里水泊”的唯一遺存水域，東平湖景區(qū)被評(píng)為國家“4A”級(jí)景區(qū)。東平縣交通便利。距省會(huì)濟(jì)南車程50分鐘。
房地產(chǎn)情況
1.東平崛起的旅游業(yè)和地域文化助推了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
2.東平的城市化進(jìn)程，為房地產(chǎn)業(yè)開創(chuàng)了良好的局面。
3.居民收入提高和農(nóng)轉(zhuǎn)非人口的增加，為東平的商品房市場(chǎng)帶來了眾多買家，為商業(yè)地產(chǎn)增實(shí)了基礎(chǔ)。經(jīng)實(shí)地走訪，目前東平縣住宅價(jià)格3000-4000元/㎡，商鋪價(jià)格6000-7500元/㎡。
項(xiàng)目介紹
本項(xiàng)目位于東平縣城區(qū)南部，大清河北岸，西起昌西路，東至觀光路，南起古臺(tái)路，北到濱河路。該片區(qū)位于東平縣新城區(qū)城市發(fā)展中軸線上，是東平城市建設(shè)重點(diǎn)打造區(qū)域。片區(qū)整理總面積約250畝，無拆遷以農(nóng)田為主；后期可供出讓土地：250畝。
一、本投資收益權(quán)包含9000萬現(xiàn)金部分+ 3500萬工程部分，
工程部分：涵蓋 3.5 公里道路建設(shè)（預(yù)計(jì)折算3500萬現(xiàn)金）
投資權(quán)起拍價(jià)為1.25億。
二、競(jìng)得人按成交價(jià)向委托方支付相應(yīng)的現(xiàn)金，委托方負(fù)責(zé)在成交之日起 6 月內(nèi)完成片區(qū)收儲(chǔ)。委托方負(fù)責(zé)在成交之日起 3個(gè)月內(nèi)，能夠進(jìn)場(chǎng)施工。250畝土地分4個(gè)批次供地，成交之日起6個(gè)月內(nèi)供第一批次約50畝。后3個(gè)批次根據(jù)道路修建百分比與付款額度確定供地時(shí)間（可以協(xié)商）
三、由競(jìng)得人出資完成約3.5 公里道路建設(shè)，根據(jù)道路建設(shè)投資進(jìn)度百分比，分期進(jìn)行土地供應(yīng)，保證投資人的資金周轉(zhuǎn)，將片區(qū)內(nèi)土地出讓通過 掛牌方式出讓給競(jìng)得人，以抵頂投資人前期投資成本費(fèi)用。
詳情咨詢