一、項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于東方大道北側(cè)、城東路西側(cè)， 項(xiàng)目地塊分為兩宗，A：34058.96㎡，起拍價(jià)10473萬(wàn)元，保證金3000萬(wàn)；B：38562.96㎡，起拍價(jià)11858萬(wàn)元，保證金3500萬(wàn)。性質(zhì)是商住用地，起拍價(jià)205萬(wàn)每畝，容積率3.0，建筑密度25%，綠地率35%，臨街面180m。付款方式：一個(gè)月付到成交價(jià)款的50%，剩余的半年付清。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、地塊位于東方大道北側(cè)，東方大道在地塊處已建設(shè)完畢，是一條雙向六車道的道路，隨著“十二五規(guī)劃”的起航，宜昌（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）進(jìn)入城市化擴(kuò)張時(shí)期，東方大道片區(qū)將成為宜昌新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，東方大道緊接宜昌市主干道發(fā)展大道。該地塊西側(cè)是夷陵區(qū)重點(diǎn)打造的水岸綜合體項(xiàng)目，水岸綜合體計(jì)劃投資15億元，打造為集居住、商業(yè)、娛樂(lè)、休閑、旅游為一體的高檔綜合服務(wù)區(qū)。地塊1公里范圍內(nèi)分布著行政中心、檢察院、學(xué)校、婦幼保健院等，城市配套設(shè)施齊全。該地塊離宜昌市中心僅十分鐘車程、夷陵區(qū)市中心僅五分鐘車程；
2、項(xiàng)目周邊商業(yè)住宅氣候已形成，恒大綠洲、國(guó)賓一號(hào)、至上未來(lái)城均已開(kāi)盤，均價(jià)5000元/㎡，銷售火熱，其中恒大綠洲早已銷售一空。
3、發(fā)展大道周邊人口已達(dá)到10萬(wàn)，以發(fā)展房地產(chǎn)、會(huì)展、總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)服務(wù)為主，目前已有十余個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)軍發(fā)展大道，隨著“南聯(lián)北拓”進(jìn)程的加速，這一區(qū)域配套逐步發(fā)展成熟。
4、地塊位于發(fā)展大道和城東大道的中心，發(fā)展大道和城東大道是連接夷陵至宜昌主城區(qū)的主要交通要道。地塊所處區(qū)域?qū)⑹俏磥?lái)該片區(qū)的商業(yè)中心，另外東方大道為夷陵區(qū)與龍泉鎮(zhèn)的交通樞紐，地塊延大道至西800m左右為宜昌市主干道發(fā)展大道，至東10km為龍泉鎮(zhèn)中心，未來(lái)人流涌集之地，無(wú)論是商業(yè)開(kāi)發(fā)還是住宅都是絕佳之地。