宜都市201畝學(xué)區(qū)房江景房地塊出讓
項(xiàng)目聯(lián)系人：張澤珠 （手機(jī)號(hào)：18185172909）

一、城市概況
宜都全市轄8鎮(zhèn)1鄉(xiāng)1街道、2個(gè)管委會(huì)，總?cè)丝?9.2萬，國(guó)土面積1357平方公里。宜都資源豐富。地處三峽、葛洲壩和清江水電梯級(jí)開發(fā)中心地帶，供電網(wǎng)絡(luò)完備齊全，供電質(zhì)量穩(wěn)定可靠。市內(nèi)還建有中南地區(qū)最大的成品油油庫(kù)、天然氣西氣東輸管線。2017年，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值560億元、固定資產(chǎn)投資410億元、公共財(cái)政預(yù)算收入28億元、社會(huì)消費(fèi)品零售總額118.2億元。先后榮獲國(guó)家園林城市、全國(guó)文化先進(jìn)縣市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)縣市、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)、省級(jí)環(huán)保模范城等稱號(hào)，入圍全國(guó)中小城市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)、全國(guó)工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣市。
二、地塊規(guī)劃情況
地塊位于陸城街道辦事處紅春社區(qū)，南清路東側(cè)、紡織路北側(cè)。用地面積約為132369.12平方米（約198.55畝），容積率不大于2.2，建筑密度不大于25%，綠地率不小于30%，停車位不少于1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位/100平方米（以地下停車位為主）。（以上指標(biāo)均為暫定指標(biāo)）
競(jìng)買保證金8000萬元，成交之日起一個(gè)月內(nèi)支付成交價(jià)款的50%，余款六個(gè)月內(nèi)付清，起拍價(jià)80萬元/畝。
用地其他條件：
1、 用地范圍內(nèi)須要采用雨污分流制排水體系；
2、 地塊內(nèi)須按規(guī)范配套建設(shè)相應(yīng)規(guī)模幼兒園及市場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施；
3、 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需包含夜景燈光以及戶外廣告設(shè)置規(guī)劃，且須符合宜都市相關(guān)規(guī)劃；
以上規(guī)劃條件均為暫定指標(biāo)，以宜都市規(guī)劃部門出具的正式規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)。
三、地塊優(yōu)勢(shì)
1、宜都市大面積進(jìn)行舊城改造，貨幣補(bǔ)償，刺激剛需購(gòu)房，房產(chǎn)市場(chǎng)活躍，市面上無現(xiàn)房在售。
2、地塊位置處于主城區(qū)核心區(qū)域，毗鄰清江，鬧中取靜處，距清江小學(xué)不足五百米，名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房，十分宜居。
3、地塊西側(cè)南清路已竣工通車達(dá)到總路段的2/3,余下部分將在2018年10月1日前建成通車，該道路直抵宜都市主干道長(zhǎng)江大道。
4、地塊東北角距清江直線距離不足500米，可實(shí)現(xiàn)江景房產(chǎn)品的開發(fā)。