湖北省荊州市監(jiān)利縣黃金地段59畝商住開發(fā)項(xiàng)目
1、項(xiàng)目規(guī)劃條件
地塊位于江城路與緯二路交匯處東南角，四面臨街，東臨江城路、南

臨沿江大道、西臨經(jīng)一路，北臨緯一路，使用性質(zhì)為商住用地（商業(yè)

建筑面積不大于25%），面積為39872.43㎡（約59.8畝），容積率小

于3.5，建筑密度小于40%，綠地率大于30%，起拍價(jià)11400萬元.
2、付款方式
競(jìng)得人應(yīng)在宗地拍賣成交之日起一個(gè)月內(nèi)支付成交價(jià)款的50%（含競(jìng)買

保證金）, 成交后三個(gè)月內(nèi)支付至成交價(jià)款的80%，余款在拍賣成交之

日起六個(gè)月內(nèi)付清。監(jiān)利縣國(guó)土資源局在競(jìng)得人付清全部成交價(jià)款之

日起一個(gè)月內(nèi)向競(jìng)得人交付凈地。
3、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1.監(jiān)利縣是湖北省人口第二大縣，荊州市人口最多的縣市，總?cè)丝?65

萬，城鎮(zhèn)人口35萬人，項(xiàng)目位于主城區(qū)核心地帶。
2.地塊距中百購(gòu)物廣場(chǎng)不足300m，步行3分鐘，是城區(qū)商業(yè)氛圍最濃厚

之處，人流量大、交通便利、商業(yè)繁華，中百購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)已入駐肯

德基、屈臣氏、蘇寧電器、jackjones等大型餐飲、服裝、電器連鎖企

業(yè)，是該縣城居民主要消費(fèi)區(qū)。
3.天府廟大市場(chǎng)是監(jiān)利縣最大的菜市場(chǎng)，是整個(gè)城區(qū)居民買菜的首選

之地，蔬菜、肉類、豆制品等等應(yīng)有盡有，人流量巨大。
4.監(jiān)利縣是人口大縣，也是消費(fèi)大縣，全縣打工經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，常年在外

務(wù)工經(jīng)商人口在60萬人左右，監(jiān)利縣進(jìn)城安居發(fā)展已成為他們的普遍

選擇，購(gòu)房剛性需求旺盛。周邊商品房均價(jià)在4500元每平米。
聯(lián)系電話：18919003593