（一）新鄉(xiāng)市幼兒師范學(xué)校南側(cè)49.52畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；
（二）項(xiàng)目位置： 該宗地位于新鄉(xiāng)市衛(wèi)輝市新區(qū)翟陽路與振興路交叉口西北角；東臨翟陽路，南臨振興路；
（三）用地性質(zhì)：商住用地；
（四）主要控制指標(biāo)：
出讓面積（㎡） 土地用途 容積率 建筑密度 綠地率 建筑高度（米） 出讓年限（年）
33015.67 商住 1.1-2.5 ≤30% ≥35% ≤50 商業(yè)40年 居住70年
? 商住比例：商業(yè)建筑面積不超過總建筑面積的15%；
? 所配停車泊位要求：機(jī)動(dòng)車停車位661輛，非機(jī)動(dòng)車按照居住1.5輛/戶，商業(yè)1.8輛/100平方米；
? 建筑退讓：東臨翟陽路西綠化帶建筑退界多層退3米、高層退8米；南臨振興路建筑界多層退5米、高層退10米；西臨建筑退界應(yīng)滿足日照、消防、防災(zāi)、抗震等規(guī)范要求； （翟陽路寬53米，翟陽路東西兩側(cè)各有30米綠化帶，從綠化帶邊沿開始計(jì)算，多層退3米，高層退8米）
（五）項(xiàng)目參考價(jià)：65萬/畝，樓面價(jià)390元/平方米（容積率2.5）；