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湖南常德安鄉(xiāng)縣22畝短平快商住地塊10月23日拍賣出讓
面議建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
基本信息:
1#位于澧州大道以南,老關(guān)廟街以西(碧華春東側(cè));商住用地,12.5畝;容積率:≤3.5; 建筑密度:40%; 綠地率:35%。 商住比例:30%。200萬/畝。
2#位于澧洲大道以南,澧浦南路以西。商住用地,11畝;容積率:不大于4.0;建筑密度:不大于25%;綠化率:不小于12%。200萬/畝。
3#位于護(hù)城南路以西,翊武公園以北。居住用地,19畝;容積率:不大于2.0;建筑密度:不大于20%;綠化率:不小于30%。80萬/畝。
4#位于城路以東,金牛路以西。居住用地,67畝;容積率:不大于2.3;建筑密度:不大于20%;綠化率:不小于30%。90萬/畝。
城市介紹:
①人口百萬:澧縣是常德地區(qū)數(shù)一數(shù)二的人口大縣,總?cè)丝谟獍偃f之多,城區(qū)人口30萬左右;其汽車保有量在湖南省縣一級城市排名第一,達(dá)到三萬輛之多。
②交通便利:澧縣自古以來作為商業(yè)重地是通往湖北的荊州、公安、武漢連接津市、安鄉(xiāng)、石門、臨澧等城市的交通要道,高速、鐵路、水路均較發(fā)達(dá),二廣高速已經(jīng)拉通,3小時(shí)內(nèi)全程高速可達(dá)武漢、長沙等省會城市。
③商業(yè)繁華:澧縣商業(yè)非常的發(fā)達(dá),且可與地級市媲美。配套設(shè)施均按照地級市標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),如新建人民醫(yī)院是 “三甲”標(biāo)準(zhǔn),是常德地區(qū)除常德市以外唯一一家三甲醫(yī)院。
④土地市場:城區(qū)樓盤品質(zhì)普遍不高,高品質(zhì)樓房需求巨大。澧縣嚴(yán)格執(zhí)行國家節(jié)約集約利用土地規(guī)定,將非常嚴(yán)格控制土地出讓量。BT模式的供地全部取消,以避免拿地成本低的企業(yè)擾亂房產(chǎn)市場。由此土地稀缺性陡然提升。