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湖南常德安鄉(xiāng)縣22畝短平快商住地塊10月23日拍賣出讓
面議建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
【城市概況】安鄉(xiāng)位于湖南省北部,北頂湖北公安縣、石首,南抵漢壽,東連南縣,西界常德鼎城區(qū),仰武陵而接黔川,望衡岳而抱洞庭。安鄉(xiāng)縣總?cè)丝?0萬,其中城市人口約20萬。
安鄉(xiāng)縣房產(chǎn)均價在3200以上,其中電梯房在3400;安鄉(xiāng)縣門面價格在8000-13000元左右,老城區(qū)最好地段的門面大概在30000元左右。安鄉(xiāng)車位2萬元/個,無證車庫5.5萬/個,有證車庫9萬/個。近兩年來推出的土地①企業(yè)改制200-300畝;②新老結(jié)合地臨街面少量;③存量地40-50畝。
【項目介紹】兩宗地塊均位于安鄉(xiāng)大道和和平路交匯處西面。#3號地塊22畝,#4號地塊38畝;土地用途:商住用地(商住比40%);容積率≤2.8 ,建筑密度≤35% ,建筑高度≤60米;參考價格:106萬/畝。10月23日首先拍賣出讓3號地塊。
【項目優(yōu)勢】①該項目位于安鄉(xiāng)縣東部老城區(qū)與新城區(qū)交界處,地塊均緊鄰主干道安鄉(xiāng)大道和和平路,醫(yī)院、學(xué)校、各行政中心環(huán)繞四周,地塊正對面便是公安局、人民法院和擬建的人民醫(yī)院,民政局、財政局、檢察院、國土局等均離該地塊不到500米。
②該項目交通優(yōu)勢十分明顯,緊鄰承載安鄉(xiāng)縣城南北軸線的安鄉(xiāng)大道和洞庭大道,以及東西軸線的和平路,離常岳高速入口僅3KM,可與長張高速等多條高速互通;安慈高速公路、常岳九鐵路、張九臺大橋、馬坡湖大橋、縣城1000噸級深水碼頭,均已獲取審批處于建設(shè)階段。
③安鄉(xiāng)縣各個機(jī)關(guān)事業(yè)單位都將以安鄉(xiāng)大道為基準(zhǔn)動工建設(shè),學(xué)校、公園、醫(yī)院、商業(yè)綜合體等便民生活配套皆已成熟,項目位置是未來安鄉(xiāng)人氣旺地,搶占先機(jī),極具投資價值,升值潛力巨大。