第一部分 地塊信息介紹
1.項(xiàng)目基本信息(宗地商住比例不做限制):
一號(hào)地塊:面積68763.3㎡(103.15畝).用地性質(zhì):商住.容積率:≤2.0.建筑密度≤22%.綠地率≥40.起拍價(jià)14500萬(wàn)元(140萬(wàn)/畝).競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金7300萬(wàn)元.
二號(hào)地塊:面積61647.4㎡(92.47畝).用地性質(zhì):商住.容積率:≤2.0.建筑密度≤22%.綠地率≥40;.起拍價(jià)13000萬(wàn)元(140萬(wàn)/畝).競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金7300萬(wàn)元.
三號(hào)地塊:面積44685.4㎡(67.03畝).用地性質(zhì):商住.容積率:≤1.8.建筑密度≤35%.綠地率≥40.招商參考價(jià)9400萬(wàn)元(140萬(wàn)/畝).競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金5000萬(wàn)元.

第二部分 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):

(1)國(guó)家扶持.金寨縣是全國(guó)知名的將軍縣.旅游縣和資源大縣.隨著獲國(guó)務(wù)院正式批復(fù).省委省政府“抓金寨促全省"扶貧開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的加快實(shí)施.多重利好的政策機(jī)遇疊加.老區(qū)迎來(lái)了最好的發(fā)展時(shí)期.
(2)區(qū)位優(yōu)越.地塊位于縣著重打造的江店新城區(qū)核心區(qū)域.地塊南側(cè)即為600余畝的金融中心.與縣政府直線距離不到一公里.行政.辦公方便快捷.
(3)緊鄰金寨縣一中.金寨縣一中是金寨縣最好的高中(省級(jí)示范高中).師資力量雄厚.在校生有6000余人.僅2014年就有五人考入清華北大.
(4)周邊學(xué)生眾多.大別山職業(yè)技術(shù)學(xué)校.縣一中兩所學(xué)校師生超一萬(wàn)二千人.地塊西側(cè)正在建設(shè)中的九年一貫制學(xué)校占地約90畝.將打造金寨縣最好的中小學(xué).
(5)交通便利.三宗地均三面臨路.江天路和黃山路均為城市主干道.是金寨縣城區(qū)和對(duì)外交通的重要樞紐.
(6)人氣聚集.2012年吳邦國(guó)委員長(zhǎng)在金寨縣定下的5 1項(xiàng)目.帶動(dòng)了整個(gè)金寨經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí).目前已有3家央企和3家上市企業(yè)落戶開(kāi)發(fā)區(qū).使得外出務(wù)工人員大量返鄉(xiāng)就業(yè).帶來(lái)了新一輪的消費(fèi)力量.
(8)剛性需求強(qiáng).2014年縣委縣政府出臺(tái)相關(guān)文件.鼓勵(lì)高寒山區(qū)和水庫(kù)移民近10萬(wàn)余人來(lái)新城買(mǎi)房.由政府額外補(bǔ)貼3-5萬(wàn)元.同時(shí)下轄11鎮(zhèn)只保留四個(gè)鎮(zhèn)的發(fā)展.鼓勵(lì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員進(jìn)城發(fā)展.
(9)項(xiàng)目分宗出讓.三宗地均掛牌出讓.一個(gè)人即可參與.可整體開(kāi)發(fā).亦可單宗開(kāi)發(fā).

吳邦國(guó)委員長(zhǎng)定下的5 1確定了現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園.重大招商引資項(xiàng)目和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè).陸續(xù)引進(jìn)3家央企和3家上市企業(yè)落戶園區(qū).產(chǎn)業(yè)得到全新的提升.將給金寨縣房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)新一輪的購(gòu)買(mǎi)熱潮.
此次推出項(xiàng)目擁有最好交通.教育資源.而目前周邊無(wú)房可售.商業(yè)基本為零.目前是搶占發(fā)展先機(jī)的最好時(shí)機(jī).