一、項(xiàng)目位于長(zhǎng)湖路城北高新區(qū)E-5地塊；總凈用面積為16084.49平方米（合24.13畝）；土地性質(zhì)為商住用地，地塊權(quán)屬清晰，地面部分無(wú)建筑。開(kāi)發(fā)進(jìn)度及期限要求：建設(shè)單位獲得土地使用證后，五個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)始動(dòng)工，三年內(nèi)必須完成整個(gè)項(xiàng)目的80%。
規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率≤3.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%， 商住比例20-30%。招商價(jià)150萬(wàn)元/畝，保證金1000萬(wàn)元。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、地塊位于城北新區(qū)，處在東興市未來(lái)新城的核心地段，相鄰的長(zhǎng)湖路更是通往欽東高速和沿邊省道的重要路段，交通便利。
2、環(huán)境優(yōu)美，地塊傍水而立，東側(cè)是清潭水庫(kù)，空氣清新，景色宜人，適合打造高品質(zhì)住宅。配套設(shè)施完備，地塊距市體育館300米，距市二中、實(shí)驗(yàn)學(xué)校1.2公里，距市婦幼保健院1.7公里，可謂優(yōu)雅又不失便捷的典范。
3、地塊面積24.13畝，屬于“短、平、快”項(xiàng)目，符合現(xiàn)階段中小城市房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。項(xiàng)目地處城市新區(qū)，升值空間巨大。
4、項(xiàng)目四面臨街，南側(cè)的長(zhǎng)湖路更是新區(qū)主干道，地塊本身地勢(shì)較高，若打造高層建筑，可給人一種氣勢(shì)磅礴之感。
5、項(xiàng)目所在的東興市，作為東盟自貿(mào)區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)，既沿邊、沿江又沿海，是我國(guó)陸地邊境線起點(diǎn)、海岸線終點(diǎn)的交匯城市，也是中國(guó)—東盟自由貿(mào)易區(qū)的核心地帶，享受著西部開(kāi)發(fā)、對(duì)外貿(mào)易等多重優(yōu)惠政策，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)，流動(dòng)人口多，這些對(duì)房地產(chǎn)有力的因素是周邊縣市無(wú)法比擬的。
6、項(xiàng)目招商關(guān)鍵詞：
城市人口29萬(wàn)，其中流動(dòng)人口15萬(wàn)口岸出入境人次全國(guó)第三，每天出入境人次超出兩萬(wàn)，在今年即將突破了600萬(wàn)人次；隸屬防城港市，縣級(jí)市，中越口岸城市；項(xiàng)目位于城北高新區(qū)；當(dāng)?shù)厣唐贩烤鶅r(jià)3800元；2010年人均收入已超過(guò)3萬(wàn)元。