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彭芳繼
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應(yīng)城市唯一商業(yè)核心區(qū)域三層臨街商鋪整體出售
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項目一:應(yīng)城市解放街3層房產(chǎn),位于應(yīng)城市老城區(qū)中心解放街134號(原春天服飾廣場),證載用途為批發(fā)零售用地,1棟1-3層,土地使用權(quán)面積1254.9㎡,房屋建筑面積3246.23㎡,結(jié)構(gòu)為鋼混,產(chǎn)權(quán)年限到2049年,參考價3700萬元,競買保證金500萬元,競買準(zhǔn)備金200萬元。
項目優(yōu)勢:(1)項目位于應(yīng)城市唯一商業(yè)核心區(qū)域,商業(yè)氛圍濃厚;(2)該區(qū)域內(nèi)無店鋪轉(zhuǎn)讓及出售,普遍采取房東租賃的方式,在該區(qū)域購置一份房產(chǎn),可謂一鋪難求;(3)過市場調(diào)查,周邊100㎡商鋪租賃的價格在30萬元/年,收益回報率高,無論是自主開發(fā)經(jīng)營還是租賃都是絕佳的資產(chǎn)項目。(應(yīng)城市位于江漢平原中部,處湖北省中部偏東,隸屬于孝感市,國土面積1168.3平方公里,人口71萬。)