【項目基本情況】項目位于蕭縣老城區(qū)交通路以南，中山（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）路以西，土地面積13017平方米（合約19.5畝），土地用途：商?。ㄉ虡I(yè)比例為60%）；容積率1.0≤R≤5.0，建筑密度≤65%，綠地率≥20%；起拍價：7000萬（359萬/畝，樓面地價1076元/平方米）；競買保證金1500萬元，競買準備金500萬元 ；
補充條款： 1、土地使用權受讓人須在該地塊范圍內無償提供建筑面積為12820平方米的住宅安置房，具體戶型套數(shù)根據(jù)土地使用權受讓人規(guī)劃設計方案報政府規(guī)劃管理部門審批后為準；
2、該項目在滿足人防要求下允許建設地下高業(yè)，地下商業(yè)面積不計入人防面積，并辦理商業(yè)產(chǎn)權，允許分割銷售。
【項目優(yōu)勢】項目位于核心地段，中山路、交通路為蕭縣最繁華的兩條商業(yè)街，項目位于商圈十字路口，地段黃金；成熟商業(yè)氛圍濃厚，周邊已有國購廣場、博文城市廣場、新世界商城、家得利購物廣場、家具城等成熟業(yè)態(tài)。配套完善，周邊1公里生活圈內有縣政府、縣行政服務中心、各大銀行、中小學校、醫(yī)院、汽車站。商鋪售價平均5萬/平，最高為7萬/平，住宅售價約3500-4000元/平；人氣旺盛。蕭縣目前只有一個商業(yè)中心，就是中山路商業(yè)街，該地段匯集了全縣最強的商業(yè)氛圍。

【城市概況】蕭縣位于安徽（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）省東北部，為江蘇（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）、山東（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）、河南（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）、安徽四省交界，古為蕭國，隸屬于宿州（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）市。幅員面積1885平方公里，總人口約140萬人，城區(qū)人口30萬人。高速公路兩條（G30，G3高速），離徐州（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）市20公里，淮北（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）30公里，2014年蕭縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成205億元，增長10.3%。住宅售價約3500-4000元/平。