【城市概況】木蘭縣位于黑龍江省中南部，松花江中游北岸，是隸屬哈爾濱市市郊縣，縣城距省會哈爾濱市128公里?？側丝?0萬，其中城鎮(zhèn)人口約10萬。木蘭縣城距省會城市哈爾濱128公里。水、陸運輸便捷通暢，已融入哈爾濱1小時經(jīng)濟圈。木蘭縣在建的木蘭松花江大橋預計2016年完工通車，屆時哈爾濱到木蘭路程可縮短至一小時車程以內。2014年，地區(qū)生產總值完成66.9億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn)14397元，增長9%；農村居民人均純收入實現(xiàn)9280元，增長9%；城區(qū)房價3000-3300元/平方米。
【拍賣標的】木蘭縣初級中學南側投資權，總投資3500萬元，主要包括：木蘭縣站前大街以北約33000平方米土地收儲整理。競買保證金為人民幣1000萬元,競買準備金為人民幣150萬元；
地理位置：項目位于木蘭縣主城區(qū)長豐路北側，木蘭縣中學南側。
規(guī)劃條件：用地性質商?。蝗莘e率≤2.5。
用地面積：待征收土地面積33000㎡（49.5畝），后期可出讓面積31000㎡（46.5畝）。
【投資權具體內容】由投資權向政府支付投資權價款，政府負責完成土地收儲和整理工程，然后依法進行國有建設用地使用權的出讓。
（二）現(xiàn)金支付方式：總投資3500萬元，自拍賣成交之日起一個月內付至2500萬，剩余部分在使用權出讓前付清。
（二）土地供應：后期可供出讓面積31000㎡，投資權成交之日起三個月內供地。折合土地單價75.3萬/畝，樓面地價約450元/㎡。
（三）土地出讓的溢價收益分配：后期土地出讓成交價與項目投資權成交價款之間的差價為溢價部分，溢價部分政府與投資人按照5:5共享收益。
（四）可享受棚戶區(qū)改造的相關政策，具體以稅費、規(guī)費等減免，具體內容需要與客戶洽談。